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不動産ビデオ&マーケティングのコツ

リスティング写真をビデオに変換すること、すべてのプラットフォームに適切なフォーマットを選択すること、リスティングを効果的にマーケティングすることについての実践的ガイド。

毎日の投稿

新しい投稿。リスティングビデオを作成・マーケティングしている際にエージェントが遭遇する特定の質問をカバーしています。

2026年10月8日

HAR では 10 日以内に 6 枚の写真が必須です。Bright MLS では 72 時間以内に 1 枚の表紙に写った外観が必須です。実際の MLS ルールと写真データが示すこと。

2026年10月7日

物件タイプ別のリスティング動画の費用：スターターホーム、テナント入居中の賃貸物件、空き地、200万ドルのエステート、スペックビルド。各費用とどれを選ぶべきかを説明。

2026年10月6日

HeyGen はアバターをレンダリングします。ShowcaseVideos.ai は Zillow または Redfin の URL からハウスをレンダリングします。各ツールが要求する入力内容（2026年10月確認）。

2026年10月5日

ほとんどのキッチンはバーチャルステージングを行うべきではありません。2つの例外と、プライマリベッドルームのベッド、ラグ、ナイトスタンドのスケールチェックについて説明します。

2026年10月4日

6 つの大手 MLS が AI 生成およびデジタル加工されたリスティングメディアについて実際に述べていること。各ルール文書から引用し、日付付き。2026 年 10 月現在の情報。

2026年10月3日

ほとんどのMLSはリスティング写真と動画に人物を含めることを禁止しています。Bright MLSだけがコンピュータが生成した人物に名前を付けています。それがAIステージングとリスティング動画の意味するところです。