Краткий ответ
VideoTour.ai создаёт видео объекта недвижимости вокруг ведущего. Вы загружаете одно селфи и десятисекундный образец голоса, а аватар озвучивает тур по объекту. ShowcaseVideos.ai создаёт то же видео вокруг дома с реальным движением камеры AI на главных кадрах, виртуальной постановкой внутри визуализации, адресом и ценой в нижней трети, и без человека на экране.
Поэтому выбор — это не совсем вопрос цены. Это вопрос о том, должен ли синтетический человек находиться в маркетинге чужого дома. Если вы думаете, что должен, VideoTour дешёвый и быстрый. Если вы думаете, что объект недвижимости должен быть центром видео, каждый доллар, потраченный на ведущего, — это доллар, который не пошёл на кадры, ради которых покупатель пришёл.
Второе, что стоит знать перед сравнением основных цифр: на VideoTour видео и движение камеры внутри видео выставляются отдельно. Десять видео в месяц на плане Independent включают одну высококачественную анимацию фотографии на видео. Свыше этого, движение стоит кредитов.
Что синтетический ведущий делает с видео объекта недвижимости
Видео объекта недвижимости занимает примерно шестьдесят секунд внимания покупателя. Каждая секунда, когда ведущий находится на экране, — это секунда, когда кухня не видна. Это практическое возражение, и для большинства объектов это единственное возражение, потому что аватар, стоящий перед комнатой, буквально занимает кадр, который нужен был комнате.
Сторона соответствия менее очевидна и сложнее разбирается после того, как сделано.
Вопросы, на которые никто вам не ответит
Статья 12 Кодекса этики NAR 2026 года требует, чтобы члены «были честны и правдивы в своих коммуникациях в сфере недвижимости и представляли правдивую картину в своей рекламе, маркетинге и других представлениях». Та же статья требует, чтобы «статус членов как профессионалов в сфере недвижимости был явным» в их рекламе и чтобы получатели «были уведомлены или были уведомлены о том, что эти коммуникации исходят от профессионала в сфере недвижимости». Стандартная практика 12-10 расширяет это обязательство на интернет-контент и изображения, и запрещает «иным образом вводить потребителей в заблуждение, включая использование вводящих в заблуждение изображений».
Аватар, сгенерированный из одного селфи и говорящий голосом-клоном вашего голоса, — это изображение реального человека, произносящего слова, которые этот человек никогда не говорил. Ничто в этом автоматически не является нарушением. Это находится прямо в территории, которую регулирует Статья 12, что означает, что это ваше решение защищать, а не решение продавца, и маркетинговая страница продавца — это не то место, где это решение принимается.
Затем речь идёт о справедливом жилищном законодательстве. Запреты, установленные в 24 CFR 100.75, применяются, как говорится в самом положении, «ко всем письменным или устным объявлениям или высказываниям лица, занимающегося продажей или сдачей в аренду жилого помещения», а примеры в 100.75(c)(1) охватывают «слова, фразы, фотографии, иллюстрации, символы или формы», которые указывают на то, кому доступно жилище. Вопрос о том, кто появляется в жилищной рекламе, давно волнует сторонников справедливого жилищного законодательства. Создание такого человека на основе текстового описания не снимает этот вопрос. Это просто означает, что выбор делается за две секунды моделью вместо того, чтобы делаться преднамеренно вами.
На странице недвижимости VideoTour указано «Lifestyle & виртуальная постановка» и описаны сцены, в которых появляются люди. Это тот же риск, подходящий с другой стороны. Наша постановка размещает мебель в пустой комнате и на этом останавливается, что обещает меньше и намного проще раскрывается.
Если вы хотите развёрнутую версию этого аргумента, мы отдельно описали это в статье могут ли люди появляться в видео вашего объекта, а подробное сравнение аватаров находится в сравнении ShowcaseVideos.ai и HeyGen для объявлений о недвижимости.
Где цена за видео перестаёт быть ценой
На странице ценообразования VideoTour представлены четыре уровня: бесплатный на $0 за одно видео, Independent за $29 в месяц за 10 видео и обозначено как $2.90 за видео, Agency за $59 за 40 видео по $1.47 каждое и Enterprise за $99 за 200 видео по $0.49 каждое. Сноска на странице недвижимости гласит «план Independent выставляется счётом ежегодно; $3.90 при ежемесячном выставлении счёта», так что $2.90 — это годовой размер, а ежемесячный выше. Платные планы поддерживают до 60 фотографий. Выходное разрешение — 720p и 1080p. Неиспользованные видео не переносятся на следующий период.
Всё это реально и всё это дёшево. То, что требует второго прочтения, — это столбец кредитов рядом с ним.
Что охватывают включённые анимации на самом деле
Каждый план включает, за видео, «6 низкого / 3 стандартного / 1 высокого качества» бесплатные AI-анимации. Сверх этого лимита, на странице ценообразования VideoTour анимация оценивается в «10 кредитов/фото», и смена, замена или переделка анимации стоит снова 10 кредитов. План Independent включает 100 AI-кредитов в месяц.
Сделайте расчёты для одного объекта. Сто кредитов покупают десять анимированных фотографий. Independent включает десять видео. Если вы хотите больше, чем бесплатный лимит для любого из них, вы расходуете из пула, который рассчитан на одну дополнительную анимированную фотографию в месяц на видео. Дом с двадцатью фотографиями получает один снимок высокого качества и девятнадцать статичных, если вы не купите кредиты, которые стоят $5 за 100, $9 за 200, $29 за 800 и $99 за 3500.
Наша обработка работает по-другому. Движение камеры — это часть самого видео, а не добавка к нему, и автоматический рендер добавляет реальное движение двум пятым фотографий, которые вы ему даёте. Объект с двадцатью фотографиями получает восемь анимированных кадров. Полный объект из тридцати фотографий, что является нашим максимумом на видео, получает двенадцать. Каждый оставшийся статичный кадр получает размеренный панорамный эффект вместо того, чтобы оставаться неподвижным.
Движение оценивается за клип по собственному тарифу модели, 5 кредитов на Wan 2.5 и 7 на Kling 2.5 Turbo Pro, плюс 18 кредитов базовой обработки для широкоэкранного формата примерно 127 секунд. Видео из двадцати фотографий с восемью движущимися клипами на Wan 2.5 стоит поэтому 58 кредитов. План Agent стоит $49 в месяц при годовом выставлении счёта за 190 кредитов, что составляет примерно четыре видео такой структуры. Agent стоит $59, если вы платите ежемесячно.
Это больше, чем $2.90. Это также восемь анимированных кадров вместо одного, в разрешении 2560x1440 вместо 1080p, с доступной копией 4K за 12 кредитов. Сравнивайте по тому, что попадает в MLS, а не по цене самого дешёвого файла, который может выпустить каждый продукт.
Постановка и цена комнаты
Виртуальная постановка на нашей стороне стоит 1 кредит за комнату, опубликовано, фиксированно, и взимается только за комнаты, которые вы действительно оформляете. Экстерьер может быть преобразован в снимок на закате по той же цене. Число опубликовано, чтобы вы могли самостоятельно оценить работу по постановке перед загрузкой чего-либо.
VideoTour не публикует цену постановки за комнату. Постановка вычитается из пула AI-кредитов, и единственной единицей измерения на странице является описание пакета: пакет $5 из 100 кредитов описывается как охватывающий «1 видео с говорящим AI-аватаром» и «2 видео AI-постановки или переходов». Читая буквально, это помещает видео с аватаром где-то в районе ста кредитов, а клип постановки или перехода — около пятидесяти, но VideoTour не указывает ни одну цифру, так что и мы не указываем. Что вы можете сказать с уверенностью, так это то, что дом из шести комнат не имеет известной стоимости постановки перед началом.
Что два продукта выдают на экран
Вставьте URL объявления Zillow или Redfin в ShowcaseVideos.ai, и он получит галерею этого одного объекта, ограниченную объявлением, а не всем, что ещё рекламировалась на странице. На странице VideoTour упоминается только Zillow с загрузкой фотографий как альтернатива.
После этого наша обработка даёт вам герой-кадр с AI-движением камеры, оформленные комнаты, если вы об этом попросили, адрес и цену в нижней трети, и библиотечную музыку, включённую в базовую обработку. План Office за $199 в месяц при годовом выставлении счёта, $239 ежемесячно, добавляет оригинальную композицию AI на видео за 4 кредита, вертикальные 9:16 и квадратные 1:1 форматы, приоритетный рендеринг, фирменный завершающий кадр и до пяти мест, совместно использующих один пул из 780 кредитов. У вас есть тридцать дней, чтобы изменить готовое видео и пересчитать его только за стоимость рендеринга вместо двойной оплаты за работу.
Каждый аккаунт начинается со 120 бесплатных кредитов и без карты, чего достаточно для одного полного видео из тридцати фотографий с движением и постановкой, с небольшим водяным знаком до активации плана.
Где VideoTour.ai — более выгодная покупка
Два места, и стоит сказать об этом прямо. Форматы — более очевидное: VideoTour обрабатывает горизонтальное, вертикальное и квадратное «без дополнительных затрат» на каждом плане, где наше вертикальное 9:16 стоит 6 кредитов, а квадратное 1:1 стоит 4, и оба поставляются с планом Office, а не с Agent. Если весь ваш выход — это короткие социальные клипы в трёх форматах и у вас нет интереса к видео объявления флагманского объекта, это настоящее преимущество. Второе — это сырой потолок: 60 фотографий видео против наших 30 и отсутствие водяного знака на их бесплатном уровне против нашего.
Если аватар-презентатор — это именно то, что вы хотите, с вашим собственным лицом и голосом, возглавляющими канал, который вы намеренно строите, тогда купите инструмент, который был для этого создан, вместо того чтобы просить кинематографический рендер подделать это.
Какой выбрать
Вы продаёте дома, и видео попадает в MLS, на Zillow и в электронное письмо объявления. Выбирайте ShowcaseVideos.ai. Видео несёт объект, стоимость постановки известна перед началом, и ничего в нём не требует разговора об уведомлениях.
Вы регулярно оформляете пустые объекты. Выбирайте ShowcaseVideos.ai, потому что 1 кредит за комнату — это самая дешёвая цена постановки, которую публикует любой продукт, и она единственная из двух, которая публикует одну.
Вам нужна анимация более чем на одном кадре в видео. Выбирайте ShowcaseVideos.ai. От восьми до двенадцати анимированных кадров — это стандартная визуализация, а не покупка кредитов.
Вы работаете командой с общим бюджетом. Выбирайте ShowcaseVideos.ai Office: пять рабочих мест, один пул из 780 кредитов, оригинальная музыка и все три формата.
Вы публикуете только вертикальные ролики с максимальной частотой, а объект недвижимости — второстепенный элемент. VideoTour дешевле за файл, и переключение формата там бесплатно.
Вы хотите быть лицом ваших объектов, на камере, синтетически. VideoTour — это инструмент для этого. Сначала прочитайте Статью 12.
Для полного обзора, а не только этих двух, руководство по ценообразованию и функциям видео объявлений AI 2026 перечисляет всех поставщиков на одних и тех же условиях, а обзор того, что реально используют агенты, охватывает всю категорию.
Начните с бесплатного аккаунта. Сто двадцать кредитов — это полное видео объявления из тридцати фотографий с реалистичным движением камеры и оформленными помещениями, без необходимости вводить карту. Создайте свой бесплатный аккаунт ShowcaseVideos.ai и визуализируйте объект, над которым вы работаете на этой неделе.
Часто задаваемые вопросы
Действительно ли VideoTour.ai стоит $2.90 за видео?
На плане Independent с годовой оплатой — да, по их собственному примечанию. При ежемесячной оплате тот же план стоит $3.90 за видео. Движение камеры сверх бесплатного лимита на видео оплачивается отдельно в AI кредитах, поэтому полная стоимость видео с анимацией на большинстве фотографий выше обеих цифр.
Есть ли в ShowcaseVideos.ai AI-аватары или клонирование голоса?
Нет, это сделано намеренно. В наших видео нет ведущего. Звуковая дорожка — это то место, где сосредоточен большинство рисков соответствия нормам и раскрытия информации в видео объявления AI, а видео недвижимости не нуждается в человеке.
Могу ли я импортировать объявление из Zillow?
Да. Оба продукта принимают ссылку на Zillow. Мы также импортируем из Redfin, а импортер работает с одним объектом, поэтому страница поиска или соседнее объявление не пропустят фотографии в ваше видео.
Сколько фотографий может использовать одно видео?
Тридцать на ShowcaseVideos.ai, и до двенадцати из них получат реальное AI движение камеры при автоматической визуализации. VideoTour позволяет использовать до 60 фотографий на платном плане, с одной высококачественной анимацией на видео в комплекте.
Сколько стоит виртуальное оформление?
Один кредит за комнату на ShowcaseVideos.ai, взимается только за помещения, которые вы оформляете. VideoTour не публикует цену за комнату; оформление использует тот же пул AI кредитов, что и всё остальное.
Какой вариант лучше для вертикальных роликов в соцсетях?
VideoTour, по цене. Он визуализирует горизонтальный, вертикальный и квадратный форматы без дополнительных затрат на любом плане. У нас это стоит 6 кредитов для 9:16 и 4 для 1:1 и требует плана Office.
