Видео объявления с почти нулевыми просмотрами обычно имеет одну из четырёх исправимых проблем, и качество видео редко является одной из них. Оно было опубликовано в форме, которую платформа вообще отказывается рекомендовать. Оно было опубликовано на аккаунте, у которого ещё нет распределения. Оно открылось на кадре, который никто не будет смотреть. Или оно вышло один раз как объявление, а затем ничего.
Instagram публикует короткий список причин, по которым она не будет рекомендовать видеозапись, и две записи в этом списке описывают то, что загружают многие агенты. Чёрные полосы считаются. Водяной знак из другого приложения считается. Поэтому первое, что нужно проверить, — это не редактирование. Это вопрос о том, был ли файл, который вы опубликовали, подходящим для показа кому-либо, кто уже не подписан на вас.
Проверьте соответствие критериям перед тем, как винить редактирование
Instagram описывает две отдельные вещи в своём собственном материале, и они постоянно путаются. Одна — это ранжирование, которое определяет порядок видеозаписей, уже находящихся в пуле. Другая — это соответствие критериям, которое определяет, попадёт ли ваша видеозапись в пул. Сторона ранжирования стоит прочитать самостоятельно и рассматривается в нашем разборе того, что Instagram на самом деле ранжирует в Reels. Сторона соответствия критериям — это та, которую никто не цитирует, и Instagram формулирует это ясно:
«Мы также избегаем рекомендовать видеозаписи по другим причинам, таким как видеозаписи с низким разрешением или водяными знаками, видеозаписи без звука или с границами, видеозаписи, состоящие в основном из текста, или видеозаписи, сосредоточенные на политических проблемах.»
Прочитайте это как контрольный список для вашей последней загрузки.
Границы, то есть проблема почтового ящика
Видео объявления в ландшафтной ориентации, опубликованное в вертикальную ленту, появляется с чёрными полосами выше и ниже изображения. Это граница. Экспорт холста 9:16 с видео в ландшафтной ориентации, плавающим в середине, — это то же самое с дополнительными шагами, и многие редакторы шаблонов делают именно это по умолчанию.
Обрезка вместо заполнения сохраняет вас в списке подходящих, но это стоит чего-то реального. Кадр 1920 на 1080, обрезанный до 9:16 на полную высоту, сохраняет 608 пиксели ширины. Вы выбрасываете около 68 процентов кадра, что на широком интерьере означает, что комната, которую вы пытались показать, теперь — это стена и половина дивана. Третий вариант — рендер, созданный для вертикального кадра с самого начала, что рассматривается в нашей статье о преобразовании одного набора фотографий объявления в Reels и TikToks кадр за кадром.
Водяные знаки, включая наши
Видеозаписи с водяными знаками находятся в списке Instagram. Это касается экспорта TikTok, опубликованного в Reels, и это касается любого бесплатного уровня любого редактора, который ставит свой собственный логотип в угол. Наше первое бесплатное видео содержит небольшой водяной знак. Он там для того, чтобы вы могли оценить результат перед оплатой, и активация плана его удаляет. Используйте бесплатный рендер, чтобы решить, стоит ли продукт денег. Не делайте его Reel, который вы опубликуете.
Отключенный звук
Агенты отключают звук в видео объявлений намеренно, обычно после страшного рассказа о нарушении авторских прав. Instagram перечисляет отключенные видео в категорию контента, которые он избегает рекомендовать, поэтому осторожный ход — это ход, который стоит вам охват. Решение — лицензированный звук вместо тишины, и компромиссы описаны в нашем руководстве по лицензированию музыки для видео объявлений.
Низкое разрешение
Это обычно происходит в результате чего-то другого. Видео, которое было экспортировано, повторно импортировано в редактор телефона, обрезано и экспортировано снова, было сжато несколько раз. Собственные рекомендации TikTok требуют минимум 720p и вертикального формата 9:16, что низкий порог, который может не пройти третье переэкспортирование.
Ваши подписчики, вероятно, никогда не были целевой аудиторией
Существует число, которое большинство агентов предполагают и никогда не проверяют. Instagram об этом пишет: «Правда в том, что большинство ваших подписчиков не увидят то, что вы делитесь, потому что большинство просматривает менее половины своей ленты». С 400 подписчиками пост в ленте борется за долю чего-то значительно менее 200 показов, прежде чем качество вообще начинает играть роль.
Reels — это поверхность, где этот потолок поднимается, потому что, как говорит Instagram, «Как и в разделе Explore, большинство того, что вы видите, — это посты аккаунтов, на которые вы не подписаны». Если видео объявления было опубликовано как пост в ленте, а не как Reel, количество просмотров было ограничено списком ваших подписчиков в момент, когда вы нажали на публикацию, и качество видеоролика практически ничего не имело отношения к этому.
Новый аккаунт не наказывается, а ранжируется
Instagram перечисляет сигналы, которые он использует для Reels, в порядке важности: ваша активность, затем ваша история с создателем, затем детали о самом Reel, а затем информация о человеке, который его опубликовал, которую платформа определяет как «сигналы популярности, такие как количество подписчиков или уровень вовлеченности». Количество подписчиков является явным входом, указанным платформой.
Это часть, которую оставляют в стороне контент от вендоров. Аккаунт возрастом в три недели с 60 подписчиками не получает 40 просмотров, потому что видео плохое. Он получает 40 просмотров, потому что это новый аккаунт, и первый период публикации — это то, что дает аккаунту возможность распространяться позже. Рассмотрение ваших первых дюжины видео как теста работоспособности видео объявления — это неправильный эксперимент. Если вам нужен охват для конкретного объявления на этой неделе, а аккаунт не может его обеспечить, это то, для чего нужна платная дистрибуция, и запуск видео объявления как объявления Facebook показывает, как выглядят реальные бюджеты и таргетинг.
Первая секунда и ее задача
TikTok указывает свои рекомендации по контенту напрямую: «Представьте ценность вашего контента в первые 3 секунды для лучшего запоминания и осознания» и «Приоритет вашему крючку в первые 6 секунд, чтобы повысить вовлеченность и увеличить время просмотра». Ничто из этого не требует производственной ценности. Это требует причины остаться.
Большинство видео объявлений открываются на фасаде дома, потому что так упорядочена экскурсия и потому что экстерьер снимается первым. На портале это работает. В ленте фасад пригородного дома — это единственный наименее характерный кадр из доступных, и это кадр, с которого каждое конкурирующее видео объявления также открывается. Зритель видел его и прошел мимо сорок раз на этой неделе.
Откройте вместо этого на самом необычном внутреннем кадре из набора. Окно двойной высоты, необычная лестница, остров кухни, который явно слишком большой для комнаты. Поместите экстерьер вторым, где он все еще читается как контекст и больше не тратит ваши единственные три секунды на доказательство того, что дом — это дом.
Один пост — это объявление, а не дистрибуция
Паттерн знаком. Объявление выходит в эфир, видео публикуется в тот же день днем, ничего больше не происходит до следующего объявления. Сигналы ленты Instagram включают вашу историю взаимодействия с аккаунтом, который опубликовал, это означает, что аккаунт, публикующий дважды в месяц, никогда не накапливает эту историю ни с кем. Охват не блокируется. Он никогда не был построен.
Один список стоит нескольких постов, а не одного, и одно видео стоит нескольких отрезков. Вертикальный тур, один видеоклип одной особенности и фото до и после стейджинга выходят из одного набора фотографий. Еженедельная версия этого находится в системе Reels для работающего агента, а полный набор мест, куда должно идти одно видео, находится в нашем руководстве по распределению видео объявления по MLS, Zillow, социальным сетям и объявлениям.
Просмотры, вероятно, были неправильной целью в любом случае
Профиль покупателей и продавцов жилья Национальной ассоциации риэлторов на 2025 год сообщает, где покупатели нашли дом, который они в итоге купили: 52 процента в интернете, 27 процентов через агента по недвижимости, 9 процентов через друга, родственника или соседа и 5 процентов с вывески во дворе или открытого дома. Социальные сети не несут этот экспонат. Видео появляется в другом месте того же отчета, с видеосайтом в интернете, используемым 52 процентами всех покупателей как источник информации во время поиска, это другое поведение. Это люди, смотрящие видео о домах, которые они уже нашли на портале.
Итак, видео объявления, опубликованное в Instagram, реалистично не как покупатель обнаруживает дом. Что оно делает, так это сидит перед продавцом, который вас нанял, перед продавцами, которые еще не наняли, и в презентации объявления. Это те возвраты, стоящие отслеживания, и они невидимы в количестве просмотров. Мы рассмотрели, какие цифры в этой категории выживают при взгляде на источник в статистике видео по недвижимости, которая действительно верна, и краткая версия в том, что большинство из тех, которые вам цитируют, этого не делают.
На что смотреть вместо количества просмотров
- Отправки и общие ссылки на пост. Instagram называет переотправку как его самый важный предиктор Reels, впереди завершения и намного впереди лайков.
- Завершение или среднее время просмотра против длины. 20-секундный клип, завершенный половиной людей, которые его начали, — это лучший актив, чем 90-секундный тур, который никто не досматривает.
- Посещения профиля из видео. Это то, что превращается в звонок.
- Сохранения. Сохраненное видео объявления — это кто-то, планирующий показать его другому человеку.
- Поделился ли продавец. Ни один отчёт в панели управления это не показывает, хотя это самый коммерчески полезный сигнал в списке.
Когда проблема в самом рендере
Часть этого происходит на этапе до публикации. Наш собственный конвейер импортирует объявление с URL Zillow или Redfin, до 30 фотографий за задание, и сначала создаёт горизонтальный формат. Этот базовый рендер во внутреннем моделировании занимает примерно 127 секунд, что соответствует длине тура. Это правильный объект для страницы объявления и неправильный объект для вертикальной ленты, а публикация его на Reels с чёрными полосами — это именно та проблема с соответствием требованиям, о которой говорилось выше.
Вертикальный формат — это отдельный рендер 9:16 длительностью 45 секунд, а не кроп горизонтального файла, и комментарий в коде, который устанавливает эту длительность, говорит, что более короткая продолжительность является «корректной для Reels», прежде чем упоминает экономию затрат. Квадратный формат 1:1 имеет ту же длительность 45 секунд. Оба составлены для своего формата, и это единственный способ избежать как полос, так и кропа на 68 процентов.
О наших планах стоит знать два момента, прежде чем вы подпишетесь по этой конкретной причине. Вертикальные форматы 9:16 и квадратные форматы 1:1 доступны начиная с плана Office за 199 долларов в месяц, а план Agent за 49 долларов в месяц предоставляет только горизонтальный формат. Если Reels — это единственная причина вашей покупки, это важнее любой другой строки на странице. Кредиты детализированы: 18 за базовый рендер, 7 за каждый снимок с искусственным движением камеры, 1 за каждую виртуально обставленную комнату, 6 за вертикальный формат, 4 за квадратный формат и 4 за искусственно составленную музыку, при этом типичное видео объявления использует около 86 кредитов. Полное объявление из 30 фотографий автоматически получает искусственное движение камеры на 12 ключевых кадрах. Каждое готовое видео остаётся редактируемым в течение 30 дней, поэтому тур, который оказался слишком длинным, можно переснять без повторной оплаты. Бета-аккаунты получают 50-процентную скидку на полный год.
Порядок проверки
- Было ли оно соответствующим требованиям. Чёрные полосы, логотип, беззвучный звук, низкое разрешение. Исправьте это в первую очередь, потому что ничего другого не имеет значения, пока это не будет исправлено.
- Был ли это Reel или пост в ленте. Пост в ленте ограничен вашим списком подписчиков.
- Что находится в первые три секунды. Если это фасад дома или ваше имя, в этом проблема.
- Насколько старый аккаунт и как часто он публикует. Новый аккаунт без графика публикации не имеет охвата для распределения.
- Был ли это единственный пост для объявления. Одна загрузка — это объявление.
- Измеряете ли вы нужный параметр. Переходы, завершения и посещения профиля, а не просмотры.
Часто задаваемые вопросы
Почему моё видео объявления не получает просмотры на Instagram?
Чаще всего потому, что оно не соответствовало требованиям для рекомендации. Instagram говорит, что он избегает рекомендовать reels с низким разрешением, с логотипом, без звука или с чёрными полосами, а горизонтальное видео объявления, опубликованное в вертикальную ленту, имеет чёрные полосы.
Действительно ли публикация горизонтального видео на Reels наносит вред охвату?
Да, когда оно приходит с чёрными полосами, потому что полосы находятся в собственном списке Instagram причин, по которым он избегает рекомендовать reel. Кроп до вертикального формата избегает полос, но отбрасывает около 68 процентов ширины кадра, поэтому рендер, составленный для 9:16, — это лучшее решение.
Сколько подписчиков мне нужно, прежде чем видео объявления получит просмотры?
Никакого порога нет, но количество подписчиков является явным входным параметром. Instagram указывает информацию о человеке, опубликовавшем post, как сигнал ранжирования Reels и определяет его как сигналы популярности, включая количество подписчиков и уровень взаимодействия.
Должен ли я публиковать видео объявления как Reel или пост в ленте?
Как Reel, если вы хотите, чтобы его видели люди, которые не являются вашими подписчиками. Instagram говорит, что большинство того, что люди видят в Reels и Explore, поступает с аккаунтов, которые они не отслеживают, тогда как пост в ленте ограничен подписчиками, которые достигают этой части своей ленты.
Какой должна быть длительность вертикального формата?
Короче, чем тур. Наш вертикальный рендер создаётся длительностью 45 секунд, TikTok требует крючка в первые три–шесть секунд, а YouTube принимает Short с квадратным или вертикальным соотношением сторон длительностью до трёх минут, что намного дольше, чем должен быть видеоклип объявления.
Стоит ли платить за продвижение видео объявления, которое не получило органических просмотров?
Иногда, и это другое решение, чем исправление органической проблемы. Платное распределение покупает охват, который молодой аккаунт не может самостоятельно генерировать, и оно не спасёт видео, которое открывается с фасада дома.
Если вертикальный формат — это то, что вам не хватает, информацию о формате и расходе кредитов можно найти на странице тарифов, где указано, какой план включает рендеры 9:16 и 1:1.
