Drei Formate decken alles ab, was ein Listungsvideo braucht. Querformat im 16:9-Verhältnis für MLS, die Portale, Ihre eigene Website und YouTube. Hochformat im 9:16-Verhältnis für Reels, TikTok und Stories. Quadrat im 1:1-Verhältnis für Instagram- und Facebook-Feed. Das, was Makler am meisten kostet, ist nicht, das falsche Format zu wählen, sondern anzunehmen, dass das zweite und dritte einfach durch Beschneidung des ersten entstehen können.
Warum Hochformat ein Neuschnitt und keine Beschneidung ist
Ein 16:9-Bild ist 78 Prozent breiter als hoch. Ein 9:16-Bild ist das Gegenteil. Ein Querformat-Bild auf ein Hochformat-Bild zu reduzieren, wirft etwa zwei Drittel der Breite weg, und die Software, die den Schnitt vornimmt, hat keine Ahnung, welches Drittel wichtig ist.
In der Praxis bedeutet das, dass die Kücheninsel, um die herum Sie die Aufnahme komponiert haben, zur Hälfte aus dem Bild raus ist, der Kamin sitzt am Rand statt in der Mitte, und ein großes Wohnzimmer wirkt wie ein schmaler Wandstreifen. Die Komposition, die den Querformat-Schnitt funktionieren lässt, ist genau das, was verworfen wird.
Hochformat von Anfang an aus den Originalfotografien zu bauen, ermöglicht es, jede Aufnahme von vornherein für das höhere Format zu komponieren. Derselbe Raum, komponiert für ein anderes Seitenverhältnis. Deshalb ist ein Hochformat-Schnitt ein separater Export und keine bloße Checkbox, und deshalb kostet er etwas.
Querformat 16:9, das Format, das jede Anzeige braucht
Das ist die Basis. Es geht in den MLS-Medienplatz, auf Zillow und andere Portale, auf Ihre Objektseite, in die Verkäufer-Update-E-Mail und auf YouTube. Wenn eine Anzeige genau ein Video bekommt, ist das dieses, weil es das einzige Format ist, das an all diesen Stellen funktioniert.
Breitbild ist auch das Format, in dem Kamerabewegung am besten wirkt. Ein langsamer Schwenk über einen Raum braucht horizontalen Platz für die Bewegung, und eine breite Einstellungsaufnahme eines Wohnbereichs wirkt nur in einem breiten Format wirklich breit. Der vollständige Leitfaden zur Erstellung eines Listungsvideos behandelt, wie diese Bewegung aufgebaut wird und wie lange jede Aufnahme halten sollte. Auf ShowcaseVideos.ai ist dies der Basis-Export bei 18 Credits und umfasst das Director-Gespräch, Bibliotheksmusik und das Hosting.
Zillows eigene Video-Richtlinien fordern horizontal 16:9 mit 1080p, kodiert als MP4, mit einer Längenbeschränkung, die bis zu zwei Minuten für sein Showcase-Produkt reicht, und es muss ungebrandetMarkenlos sein, um in die Listing-Medien zu gehen. Diese Besonderheiten verschieben sich, wenn Zillow seine Tools aktualisiert. Überprüfen Sie daher vor dem Upload die aktuelle Richtlinien-Seite, anstatt sich auf eine Angabe aus einem Leitfaden zu verlassen.
Hochformat 9:16, für die Feeds, in denen Menschen wirklich scrollen
Reels, TikTok und Stories werden mit einer Hand bedient, während der Daumen bereits bewegt wird. Ein Hochformat-Schnitt füllt den Bildschirm. Ein Querformat-Video, das dort hochgeladen wird, sitzt in einem Letterbox-Streifen mit schwarzen Balken oben und unten, nutzt vielleicht ein Drittel des Displays und wirkt sofort wie etwas, das von woanders neu gepostet wurde.
Halten Sie es kürzer als den Querformat-Schnitt. Die Aufmerksamkeit im Hochformat-Feed lässt viel schneller nach als auf einer Listing-Seite, wo sich jemand bereits bewusst für die Immobilie entschieden hat. Der Hochformat-Schnitt auf ShowcaseVideos.ai läuft etwa 45 Sekunden und kostet 6 Credits.
Beginnen Sie mit dem stärksten Innenraum statt der Außenansicht. Eine Fassade stoppt einen Scroll fast nie, und die erste Sekunde entscheidet, ob es eine zweite gibt. Diese Anordnung wirkt verkehrt, weil ein Durchgang an der Haustür beginnt, aber ein vertikales Social-Video ist kein Durchgang, es ist eine Werbung dafür.
Quadrat 1:1, das Format, das übersprungen wird
Quadrat wirkt redundant neben Hochformat und ist das Format, das die meisten Makler weglassen. Der Grund, es zu behalten, ist, dass der Instagram- und Facebook-Feed – also der scrollende Feed, nicht Reels oder Stories – immer noch Quadrat nativ anzeigt. Ein quadratisches Video nimmt dort merklich mehr der sichtbaren Fläche in Anspruch als ein Querformat-Video mit Letterbox-Format.
Ob es seinen Platz verdient, hängt davon ab, wo Ihre Zielgruppe wirklich aktiv ist. Wenn Ihre Follower über Reels engagieren, sparen Sie es sich. Wenn sie im Feed scrollen, sind die 4 Credits wert. Quadrat ist auch die sicherere Wahl, wenn eine Datei mehrere Platzierungen bedienen muss, da sie in beide Richtungen weniger schlecht degradiert als ein extremes Format.
Sicherheitsbereiche, oder warum die Ober- und Unterkante eines Hochformat-Videos nicht Ihnen gehören
Im Hochformat-Feed zeichnet die Plattform ihre eigene Benutzeroberfläche über Ihr Video. Beschriftungen, der Account-Name, der Sound-Name, die Likes- und Kommentar-Schaltflächen und auf manchen Platzierungen eine Fortschrittsleiste sitzen über dem Frame. Ungefähr das untere Fünftel und ein Streifen oben sind faktisch reserviert.
Alles, das gelesen werden muss – eine Adresse, ein Preis, ein Call-to-Action – gehört ins mittlere Band. Text, der in der Nähe der Unterkante platziert wird, weil das in der Rundfunkproduktion dort ist, wo die unteren Drittel-Grafiken sitzen, landet hinter einer Beschriftung oder einer Schaltfläche. Das ist der häufigste Grund, warum ein vertikales Listing-Video unachtsam wirkt, obwohl es gut gemacht ist.
Was jedes Format kostet, und welche Anzeigen welche bekommen
Der Querformat-Basis-Export kostet 18 Credits. Hochformat fügt 6 hinzu. Quadrat fügt 4 hinzu. Alle drei kommen aus demselben Projekt statt aus drei separaten Produktionen, was die Gesamtkosten angemessen hält.
Jede Anzeige bekommt Querformat, weil das das MLS- und Portal-Asset ist und es keine Version gibt, in der Sie es weglassen. Fügen Sie Hochformat hinzu, wenn es einen echten Social-Plan für die Immobilie gibt, das heißt, Sie werden es posten und folgen auf, statt nur weil es gründlich wirkt. Fügen Sie Quadrat hinzu, wenn Ihre Zielgruppe im Feed lebt oder wenn eine Anzeige eine längere Kampagne erhält, wie eine Luxusimmobilie oder eine, die längere Zeit am Markt ist.
Eine Anzeige ohne Social-Plan braucht nicht drei Formate, und Credits für Schnitte auszugeben, die niemals gepostet werden, ist die häufigste Art, wie Makler ein Monatsbudget verschwenden.
Der kostspieligen Fehler
Das Querformat direkt in einen vertikalen Feed zu stellen. Das ist die schnellste Option und macht die ganze Arbeit zunichte. Das Video erscheint in einem kleinen Pillarbox-Band, die Komposition ist in dieser Größe unleserlich, und sowohl der Zuschauer als auch die Plattform lesen es als Inhalte, die für woanders gemacht wurden.
Am zweitkostspieligen ist die Erstellung eines vertikalen Schnitts, den man dann nie teilt, was passiert, wenn der Schnitt am Launch-Tag zusammen mit allem anderen erstellt wird. Bauen Sie das Video vor dem Listing-Start, damit die Launch-Woche aus dem Teilen besteht, nicht aus der Produktion. Dies wird im Video-Workflow für Inserate erläutert.
Markierte und unmarkierte Schnitte über alle Formate
Format ist eine Achse und Branding eine andere. Die meisten MLS-Systeme lehnen Videos ab, die Kontaktdaten des Maklers oder ein Makler-Logo in den primären Listing-Medien enthalten. Der Querformat-Schnitt für das MLS muss daher unmarkiert sein, während der Querformat-Schnitt auf Ihrer eigenen Website eine Abschlusskarte mit Ihren Daten tragen kann.
Die sozialen Formate sind fast immer markiert, da es dort keine Regel dagegen gibt und der ganze Sinn darin besteht, dass die Leute wissen, wer es gemacht hat. Die Erstellung beider Versionen ist ein Export und nicht ein zweiter Build. Der Verteilungsleitfaden behandelt, welche Ziele was erfordern.
Häufig gestellte Fragen
Kann ich mein Querformat-Video einfach für Instagram zuschneiden?
Sie können, und das ist der Grund, warum viele Listing-Videos auf Reels falsch aussehen. Zuschneiden verwirft etwa zwei Drittel der Breite eines 16:9-Bildes und hat keine Möglichkeit zu wissen, welcher Teil wichtig war. Daher landen Motive aus der Mitte oder ganz außerhalb des Bildes.
Welches Seitenverhältnis sollte ich wählen, wenn ich nur eines mache?
Querformat bei 16:9. Es ist die einzige Form, die dem MLS, den Portalen, Ihrer eigenen Website, E-Mail und YouTube dient. Es ist das Format, das überall funktioniert.
Wie lang sollte jedes Format sein?
Der Querformat-Schnitt kann bis zu etwa zwei Minuten dauern, was sich für eine Listing-Seite eignet, auf der jemand bereits beschlossen hat, zu schauen. Soziale Schnitte sollten viel kürzer sein, etwa 45 Sekunden, da die Aufmerksamkeit im vertikalen Feed viel schneller abfällt.
Lohnt sich Quadratformat überhaupt zu machen?
Das hängt davon ab, wo Ihr Publikum aktiv ist. Es füllt mehr der sichtbaren Fläche im Instagram- und Facebook-Scroll-Feed als ein Pillarbox-Querformat-Video, daher hat es seinen Platz, wenn Ihre Follower dort sind und nicht in Reels.
Wo sollte Text auf einem vertikalen Video platziert werden?
Im mittleren Bereich. Plattform-Schnittstellenelemente decken ungefähr das untere Fünftel und einen Streifen oben ab. Eine Adresse oder ein Preis in der Nähe der unteren Kante sitzt daher hinter einer Bildunterschrift oder einem Button.
Kosten die zusätzlichen Formate mehr?
Sie sind separate Exporte aus demselben Projekt und nicht neue Builds. Ein vertikaler Schnitt kostet 6 Credits und ein quadratischer Schnitt kostet 4, zusätzlich zum Base-Render mit 18 Credits im Querformat.
Was akzeptiert Zillow?
Horizontal 16:9 bei 1080p als MP4, unmarkiert für die Listing-Medien, mit einer Längenbegrenzung von bis zu zwei Minuten für Showcase-Video. Überprüfen Sie vor dem Hochladen die aktuellen Richtlinien von Zillow, da sich diese Einzelheiten mit dem Produkt ändern.
Brauche ich ein anderes Video für Stories und Reels?
Nein. Beide sind vertikal bei 9:16, daher deckt ein vertikaler Schnitt Reels, TikTok, Shorts und Stories ab.
Bauen Sie einmal und exportieren Sie die Formate, die Sie wirklich brauchen. Versuchen Sie Ihr erstes Video kostenlos, bis zu sechs Fotos, mit Wasserzeichen, damit Sie sehen können, wie die Rahmung funktioniert, bevor Sie sich für einen Plan entscheiden.
