Zillow Showcase lohnt sich, wenn das Problem, das Sie lösen, Ihre Position auf Zillow ist, und es ist kein Ersatz für ein Listingvideo, das Ihnen gehört. Zillow's eigene Zahlen sprechen für die erste Hälfte dieses Satzes, und Zillow's eigene Fußnote erklärt die zweite Hälfte. Die Showcase-Behandlung liegt auf weniger als 1% der Angebote auf Zillow, und sie funktioniert nur auf der einen Website, die sie verkauft. Eine fertige Videodatei gehört Ihnen, und sie geht in das MLS-Videofeld, auf die Portale, in Reels und TikTok und YouTube, in eine bezahlte Anzeige, in die Listing-Präsentation, mit der Sie das nächste Angebot gewinnen, und in den Feed des Verkäufers. Die meisten Makler, die diese Frage stellen, vergleichen eine Miete mit einem Kauf, ohne es zu bemerken.
Was Zillow behauptet, und das Datum auf jeder Zahl
Zillow veröffentlicht seine Showcase-Leistungsdaten mit der beigefügten Methodik, was mehr ist als die meisten Anbieter in dieser Kategorie tun. Die aktuelle Informationsseite enthält Daten von Juni 2026, gemittelt über die vorangegangenen zwölf Monate. Aktive Showcase-Angebote führten „im Durchschnitt zu 84% mehr Seitenaufrufen, 77% mehr Speicherungen, 93% mehr Shares" im Vergleich zu „ähnlichen nahe gelegenen Nicht-Showcase-Angeboten auf Zillow." Showcase-Angebote sind „in den ersten 14 Tagen um 10% wahrscheinlicher, ausstehend zu werden" beim gleichen Vergleich. Beim Preis „verkaufen sich Showcase-Angebote für 2%, oder durchschnittlich $7.000 mehr als ähnliche Nicht-Showcase-Angebote", für Häuser, die bis März 2026 verkauft wurden.
Es gibt auch einen Anspruch auf Maklerseite. Makler, die Showcase bei mehr als der Hälfte ihrer Zillow-Angebote nutzen, „gewinnen 35% mehr Angebote als ähnliche Nicht-Showcase-Makler", gemessen von Juni 2022 bis Juni 2026. Zillow gibt auch einen Vorher-Nachher-Vergleich an: Die gleichen Angebote erhielten 85% mehr Seitenaufrufe, 72% mehr Speicherungen und 67% mehr Shares, nachdem sie Showcase-Angebote wurden, als sie davor hatten.
Diese Zahlen verdienen es, zum Nennwert genommen zu werden. Die Vergleichsgruppen werden nach Haustyp, Lage, Angebotspreis, Quadratmeterzahl, Schlafzimmeranzahl und Timing abgeglichen, mehrere der Ansprüche schließen die oberen und unteren 5% der Ergebnisse aus, und der Preisanspruch wird zum Stichtag der Veräußerung gekappt, anstatt offen zu bleiben. Das ist eine echte Methodik, freiwillig veröffentlicht. Nichts in diesem Beitrag bestreitet irgendeine dieser Angaben.
Zwei Zillow-Informationsseiten sind aktiv, mit zwei verschiedenen Zahlensätzen
Hier ist etwas, das Sie wissen sollten, bevor Sie Showcase-Daten gegenüber einem Verkäufer zitieren. Zillow hat eine zweite Showcase-Informationsseite, die noch unter einer anderen Adresse aktiv ist, zuletzt aktualisiert am 5.9.2025, und ihre Zahlen sind nicht die gleichen. Diese ältere Seite meldet „79% mehr Seitenaufrufe, 76% mehr Speicherungen, 91% mehr Shares" aus Daten vom 20. April 2025, setzt die Preisanhebung auf „2% mehr" und „$9.000 mehr bei einem Haus, das zum durchschnittlichen Hausverkaufspreis in den USA verkauft wurde", und sagt, dass Makler mit Showcase-Mehrheit „30% mehr Angebote" gewinnen.
Beide Seiten sind von Zillow. Keine ist falsch. Es sind Messzeitfenster ein Jahr auseinander, und die Engagement-Steigerung ging in eine Richtung, während die Dollarzahl in die andere ging, was Sie erwarten würden, wenn ein Produkt von frühen Anwendern in eine breitere Nutzung übergeht. Der praktische Punkt ist, dass ein Verkäufer oder ein konkurrierender Makler jede Seite finden kann, und wenn Sie die $9.000-Zahl aus einer 2025-Seite zitieren, während die aktuelle Seite $7.000 sagt, verlieren Sie das Argument bei der Quellenangabe statt bei der Substanz. Verwenden Sie die Juni-2026-Zahlen und nennen Sie das Datum.
Die Fußnote, die die Frage beantwortet
Auf der aktuellen Informationsseite, unter dem Preisanspruch, besagt Zillow, dass „Angebote auf Zillow mit der Showcase-Behandlung weniger als 1% der Angebote auf Zillow ausmachen."
Lesen Sie das neben der 84% Engagement-Steigerung und der Mechanismus wird deutlich. Die Steigerung ist ein relativer Positionseffekt. Ein Showcase-Angebot fällt auf, weil fast nichts um es herum die Behandlung hat, und es erhält einen Suchvorteil, den Zillow's Produktbedingungen als „vorübergehenden Schub in den personalisierten Suchergebnissen eines Nutzers" beschreiben. Das ist ein echter Vorteil und es ist Geld wert. Es ist auch ein Vorteil, den Sie von einem einzelnen Marktplatz mieten, der von diesem Marktplatz bepreist wird, und der gegen ein Feld gemessen wird, das dieser Marktplatz kontrolliert. Wenn die Showcase-Durchdringung in Ihrem Markt von 1% auf 15% steigt, komprimiert sich der Kontrast, der die Steigerung erzeugt, und Sie hatten keine Stimme.
Knappheit zeigt dir auch, wo Showcase passt. Es ist ein Positionsspiel in einem vollen Feed, und die offene Frage ist, was dir bleibt, wenn das Abonnement endet.
Was die Produktbedingungen sagen, was du kaufst
Zillows veröffentlichte Showcase-Produktbedingungen sind spezifisch, und fast niemand, der darüber schreibt, liest sie. Showcase ist „ein automatisch verlängerndes Abonnement, das wiederkehrende Zahlungen erfordert." Die Kündigung erfordert mindestens 30 Tage Ankündigungsfrist vor dem nächsten Rechnungsdatum, und „Zahlungen sind nicht rückforderbar." Im Monatsmodell kostet die vorzeitige Beendigung „fünfzig Prozent (50%) des ausstehenden Abonnementpreises" für den Rest der Abonnementdauer. Einzeln gekaufte Angebote müssen innerhalb von 90 Tagen nach dem Kauf aktiviert werden, und Zillow erstattet Angebote nicht, die nicht aktiviert werden.
Das Medienmaterial ist ein separater Posten. Showcase erfordert einen interaktiven Grundriss von Zillow 3D Home, der entweder von Zillow Media Experts oder von einem unabhängigen Fotografen aufgenommen wird, und die Bedingungen sind klar: der Werbetreibende ist „allein verantwortlich für die Planung und Bezahlung der erforderlichen Medien". Das Abonnement ist also die Position, und das Fotoshooting zahlst du zusätzlich selbst.
Dann gibt es die Lizenz. Durch die Bereitstellung von Materialien, die die Bedingungen als Fotos, Videos, Informationen und URLs definieren, gewährst du Zillow eine Lizenz, die „weltweit, nicht exklusiv, vollständig bezahlt, gebührenfrei, unwiderruflich, unbefristet, unterlizenzierbar und übertragbar" ist und sich auf Zillows Partner und Lizenzgeber sowie auf Meta-Plattformen wie Facebook erstreckt. Bei Videos umfasst dies Name, Ähnlichkeit, Bild und Stimme aller auftretenden Personen, was es wert ist, darüber nachzudenken, bevor du einen Verkäufer vor die Kamera bringst.
Nicht exklusiv ist das wichtige Wort, und es spricht für dich: Nichts dort hindert dich daran, dein eigenes Material anderswo zu nutzen. Was dir auffallen sollte, ist die Struktur des Deals. Du zahlst für die Aufnahme, du gewährst eine unbefristete Lizenz darin, und die daraus aufgebaute Erfahrung wird auf Zillows Seite unter Zillows Layout solange angezeigt, wie du weiter zahlst.
Wo jedes Asset wirklich reisen kann
Die Showcase-Erfahrung ist eine Zillow-Seite. Der zugrunde liegende 3D Home-Rundgang reist etwas weiter, als Leute vermuten: Zillow hat seit Mai 2022 automatisch die 3D Home-Rundgänge von Maklern auf Redfin-Angebote syndiziert, mit einer Opt-out-Option. Das ist ein zusätzliches Portal für den Rundgang, das als gehosteter Link bereitgestellt wird.
Ein gehosteter Link ist keine Videodatei. Du kannst keinen 30-Sekunden-Hochformat-Schnitt für Reels daraus machen, du kannst ihn nicht als primäres Video auf einem YouTube-Kanal hochladen, das deinen Namen über Jahre hinweg aufbaut, du kannst ihn nicht als Creative in einer Facebook-Anzeige ausführen, und du kannst ihn nicht in eine Listungspräsentation einfügen, die ohne Netzwerkverbindung abgespielt wird. Ein gerendertes MP4 macht all das aus einem Export, und es funktioniert weiterhin, nachdem du aufgehört hast, jemanden zu bezahlen.
Das MLS-Videofeld ist, wo dies entscheidend wird
Für die meisten Makler ist die erste Frage nicht die Social-Reichweite, sondern ob der eigene Feed der Angebot ein Video überhaupt enthält. Das MLS-Videofeld ist ein echtes Feld mit echten Regeln, und eine Angebot, die ohne es leer rausgeht, verliert die Verteilung, zu der sie berechtigt war, bevor eine Portal-Strategie ins Spiel kommt. Wir haben beschrieben, warum ein Angebotsvideo nicht auf Zillow oder Realtor.com angezeigt wird, weil es der häufigste Weg ist, ein perfekt gutes Video zu nichts führt. Es ist auch erwähnenswert, dass ein Video und eine 3D-Tour unterschiedliche Aufgaben für einen Käufer erfüllen, was das Thema von was ein Angebotsvideo und eine 3D-Tour wirklich jeweils für sind.
Was die Produktion eines eigenen Angebotsvideo erfordert
Der Grund, warum dieser Vergleich früher das Portal-Produkt bevorzugte, ist, dass die Herstellung eines Videos ein Projekt war. Füge eine Zillow- oder Redfin-Angebots-URL in ShowcaseVideos.ai ein und die Fotoserie kommt von selbst rein, beschränkt auf diese eine Immobilie. Die Beschränkung ist der schwierige Teil und es lohnt sich zu erklären, warum: auf einer echten Zillow-Detailseite hat unser Importer 1.111 Bild-Hits auf Zillows Foto-CDN gemessen gegen 31 Fotos, die tatsächlich zum Angebot gehörten, weil eine Detailseite Miniaturbilder von nahegelegenen und ähnlichen Häusern auf der gleichen CDN trägt. Erst das Lesen der Immobilien-scoped strukturierten Nutzlast hält andere Häuser aus deinem Video heraus. Such- und Stadt-Ergebnisseiten werden aus diesem Grund abgelehnt statt importiert. Du kannst stattdessen Fotos direkt hochladen, und ein Job nimmt bis zu 30 davon an.
Von dort aus verarbeitet der Renderer die Teile, die ein Makler sonst auslagern würde. Leere Räume bekommen virtuelle Staging im Video statt als separate Standbilder. Hero Shots bekommen echte KI-Kamerabewegung, automatisch bei etwa zwei von fünf Fotos, die du einbringst, und bei jedem Foto im Angebot, wenn du dich dafür entscheidest zu zahlen. Jeder Schnitt trägt eine Adress- und Preis-Lower-Third. Musik kommt aus einer kuratierten Bibliothek, oder du kannst ein Originalmusik-Arrangement für das Video auf Office-Plänen und höher komponieren lassen. Landscape-Lieferung ist auf jedem Plan, vertikale und quadratische Schnitte kommen mit Office, und Brokerage rendert bei jedem Rendern alle Formate. Für 30 Tage nach einem Render-Abschluss kannst du ein fertiges Video ändern und günstig neu rendern, anstatt den ganzen Job nochmal zu zahlen.
Die Preisgestaltung erfolgt in Credits, die es gibt, damit ein kleines Angebot als kleines Angebot abgerechnet wird. Ein Render kostet 18 Credits für den Standard-Breitbildschnitt mit Lower-Third, Bibliotheks-Musik und Hosting, 7 Credits für jeden KI-Motion-Clip auf unserem aktuellen Motion-Modell, 1 Credit pro virtuell gestuftem Raum, 6 für einen vertikalen Schnitt, 4 für einen quadratischen Schnitt, 4 für ein KI-komponiertes Arrangement und 12 für eine 4K-Kopie. Ein neues Konto startet mit 120 Credits und ohne Karte, was ein vollständiges 30-Foto-Video mit Motion auf zwölf Aufnahmen und ein paar gestuften Räumen abdeckt, mit einem kleinen Wasserzeichen, bis das Konto aktiviert wird. Die Pläne kosten $59, $239 und $699 pro Monat oder $49, $199 und $599 pro Monat bei jährlicher Abrechnung, für 190, 780 und 2.350 Credits, was sich auf ungefähr vier, sechzehn und siebenundvierzig Videos hinausläuft. Plan-Credits werden zwei Monate lang übertragen und als Top-up gekaufte Credits verfallen nie. Während unserer Beta bekommt jedes neue Konto 50% Rabatt für zwölf Monate.
Wenn Showcase trotzdem die richtige Ausgabe ist
Es gibt einen echten Fall dafür. Wenn deine Angebote auf einem Markt konkurrieren, auf dem fast niemand sonst die Behandlung hat, und die Aufmerksamkeit deines Verkäufers auf Zillow liegt, weil das ist, wo sie sich ihr eigenes Haus ansehen, kauft Showcase eine sichtbare Position an dem Ort, den der Verkäufer überprüft. Die Angebots-Gewinn-Zahl von 35% ist auch die Art von Zahl, die in einer Angebots-Präsentation funktioniert, und das Angebot zu gewinnen ist mehr wert als irgendwelche einzelnen Marketing-Assets darauf. Makler, die ein Zillow-First-Paket an Zillow-First-Verkäufer verkaufen, machen keinen Fehler.
Der Fehler ist, diese Ausgabe als Video zu behandeln. Das ist es nicht. Es hat eine Seiten-Layout gemietet.
Ein Entscheidungsleitfaden
- Du vermarktest über MLS, Portale und Social, und du willst etwas, das in sechs Monaten angezeigt wird: erstelle das Video, das dir gehört. Es füllt das MLS-Videofeld, es schneidet zu vertikal und quadratisch für Social, und es gehört dir immer noch, wenn ein Abonnement endet.
- Du listest ein paar Mal pro Jahr: kaufe Credits, wenn du sie brauchst, und überspringe Abonnements ganz. Ein nicht rückforderbar auto-erneuernder Vertrag ist die falsche Form für vier Angebote pro Jahr.
- Du bist auf einem Markt mit fast keiner Showcase-Durchdringung und einem Zillow-First-Verkäufer: Showcase ist vertretbar, und du brauchst trotzdem eine Videodatei für das MLS-Feld und für überall, wo es nicht Zillow ist.
- Du wägst eins gegen das andere bei Budget ab: vergleiche die vollständigen Kosten ehrlich. Showcase ist das Abonnement plus das Fotoshooting, das du separat zahlst. Ein eigenes Video auf unserem Agent-Plan ist der Plan-Preis, ohne separate Fotografie-Rechnung, wenn die Angebots-Fotos bereits vorhanden sind.
- Du willst wissen, ob Video seine Kosten überhaupt verdient: beginne mit der Business Case für ein Angebotsvideo bevor du Anbieter vergleichst, und dann mit Real Estate Video Software verglichen dafür, was Makler wirklich nutzen.
Ein Video, produziert aus den Fotos, die du bereits hast, in den Formaten, die jeder Kanal will, dir gehörend. Sieh, was ein Angebotsvideo in Credits kostet und starte mit 120 kostenlosen.
Häufig gestellte Fragen
Verkauft sich ein Haus mit Zillow Showcase wirklich für mehr?
Zillow meldet auf seiner Datenseite, dass Showcase-Angebote um 2 % oder etwa 7.000 Dollar mehr erzielen als ähnliche Nicht-Showcase-Angebote, basierend auf Verkäufen bis März 2026 und vergleichbaren Objekten. Dies ist eine Korrelation, die Zillow auf seinem eigenen Marktplatz mit einer veröffentlichten Methodik gemessen hat, und sie sind die derzeit besten verfügbaren Daten zu dieser Frage.
Welcher Anteil der Zillow-Angebote sind Showcase-Angebote?
Weniger als 1 %. Zillow erklärt in der Fußnote zu seinem Preisanspruch, dass Angebote mit der Showcase-Behandlung weniger als 1 % der Angebote auf Zillow ausmachen. Diese Knappheit ist ein Grund dafür, dass der Engagement-Anstieg so groß ist.
Kann ich den Showcase-Grundriss und die Besichtigung auch außerhalb von Zillow nutzen?
Die Lizenz, die Sie Zillow gewähren, ist nicht exklusiv, daher geben Sie Ihre eigenen Rechte an den Medien nicht auf. Das Showcase-Erlebnis selbst wird auf Zillow dargestellt, und die 3D-Hausfunktion wird seit 2022 automatisch an Redfin syndiziert – mit einer Opt-out-Option – als gehosteter Link und nicht als Videodatei, die Sie anderswo hochladen können.
Ersetzt Zillow Showcase ein Angebotsvideo?
Nein. Showcase ist ein interaktiver Grundriss und virtuelle Besichtigung mit zusätzlicher Sichtbarkeit auf Zillow und erzeugt keine MP4-Datei. Das bedeutet, dass es das MLS-Videofeld nicht ausfüllen, nicht auf Reels oder TikTok veröffentlicht oder als Creative in einer bezahlten Anzeige verwendet werden kann.
Kann ich Zillow Showcase jederzeit kündigen?
Nicht sofort. Zillows Produktbedingungen erfordern eine Kündigungsmitteilung mindestens 30 Tage vor Ihrem nächsten Abrechnungsdatum, besagen, dass Zahlungen nicht rückerstattbar sind, und sehen bei monatlichen Verträgen eine Vorfälligkeitsentschädigung von 50 % des verbleibenden Abonnementpreises vor. Einzeln gekaufte Angebote verfallen auch, wenn sie nicht innerhalb von 90 Tagen aktiviert werden.
Wie viel kostet ein Angebotsvideo von ShowcaseVideos.ai pro Angebot?
Ein typisches Rendering kostet 18 Credits für den Basis-Breitbildschnitt plus 7 Credits pro KI-Bewegungsaufnahme und 1 Credit pro möbliertem Raum, mit 6 zusätzlichen Credits für einen vertikalen Schnitt und 4 für einen quadratischen. Ein neues Konto erhält 120 Credits kostenlos ohne Kartenangabe, was für ein vollständiges 30-Foto-Video mit Bewegung auf zwölf Aufnahmen ausreicht.
