La réponse rapide
VideoTour.ai crée une vidéo de bien autour d'un présentateur. Vous téléchargez un selfie et un échantillon vocal de dix secondes, et un avatar raconte la visite. ShowcaseVideos.ai crée la même vidéo autour de la maison, avec un vrai mouvement de caméra IA sur les plans vedettes, le staging virtuel à l'intérieur du rendu, une adresse et un prix en lower-third, et aucune personne à l'écran.
Le choix ne porte donc pas vraiment sur le prix. Il s'agit de savoir si un humain synthétique devrait figurer dans le marketing d'une maison d'un tiers. Si vous pensez que c'est le cas, VideoTour est bon marché et rapide. Si vous pensez que la propriété devrait porter la vidéo, chaque dollar dépensé pour un présentateur est un dollar qui n'a pas été investi dans les plans qu'un acheteur est vraiment venu voir.
La deuxième chose importante à savoir avant de comparer les chiffres affichés : sur VideoTour, une vidéo et le mouvement de caméra qu'elle contient sont facturés séparément. Dix vidéos par mois sur l'offre Independent s'accompagnent d'une animation photo haute qualité par vidéo. Au-delà, le mouvement coûte des crédits.
Ce qu'un présentateur synthétique fait à une vidéo de bien
Une vidéo de bien dispose d'environ soixante secondes d'attention d'un acheteur. Chaque seconde où un présentateur est à l'écran est une seconde où la cuisine ne l'est pas. C'est l'objection pratique, et pour la plupart des biens, c'est toute l'objection, car un avatar debout devant une pièce occupe littéralement le cadre dont la pièce avait besoin.
Le côté conformité est moins évident et plus difficile à démêler après coup.
Les questions auxquelles personne ne vous répond
L'article 12 du Code d'éthique NAR 2026 exige que les membres « seront honnêtes et véridiques dans leurs communications immobilières et présenteront une image fidèle dans leur publicité, marketing et autres représentations ». Le même article exige que le « statut de professionnel immobilier soit clairement apparent » dans leur publicité et que les destinataires « soient, ou aient été, notifiés que ces communications proviennent d'un professionnel immobilier ». La pratique standard 12-10 étend ce devoir au contenu et aux images Internet, et interdit « autrement tromper les consommateurs, y compris l'utilisation d'images trompeuses ».
Un avatar généré à partir d'un selfie, parlant dans un clone de votre voix, est une image d'une vraie personne disant des paroles que cette personne n'a jamais dites. Rien là-dedans n'est automatiquement une violation. C'est directement dans le territoire que l'article 12 régit, ce qui signifie que c'est votre appel à défendre, pas celui du vendeur, et la page de marketing du vendeur n'est pas l'endroit où cet appel se fait.
Il y a aussi le droit du logement équitable. Les interdictions énoncées dans 24 CFR 100.75 s'appliquent, selon les propres termes de la réglementation, « à tous les avis ou déclarations écrits ou oraux d'une personne engagée dans la vente ou la location d'un bien immobilier », et les exemples au 100.75(c)(1) couvrent les « mots, phrases, photographies, illustrations, symboles ou formulaires » qui indiquent à qui le bien est disponible. La représentation des personnes dans la publicité immobilière est une question d'équité du logement depuis longtemps. Générer cette personne à partir d'une invite n'écarte pas la question. Cela signifie simplement que le choix se fait en deux secondes par un modèle au lieu d'être délibérément le vôtre.
La page immobilière de VideoTour énumère « Style de vie et mise en scène virtuelle » et décrit des scènes qui incluent des personnes. C'est la même exposition qui arrive par une autre voie. Notre mise en scène place des meubles dans une pièce vide et s'arrête là, ce qui est une promesse plus modeste et beaucoup plus facile à divulguer.
Si vous voulez la version plus longue de cet argument, nous l'avons rédigée séparément dans la question de savoir s'il peut y avoir des personnes dans votre vidéo d'annonce, et la comparaison d'avatars dédiée se trouve dans ShowcaseVideos.ai par rapport à HeyGen pour les annonces immobilières.
Où le prix par vidéo cesse d'être le prix
La page de tarification de VideoTour présente quatre niveaux : Gratuit à 0 $ pour une vidéo, Indépendant à 29 $ par mois pour 10 vidéos et étiqueté 2,90 $ par vidéo, Agence à 59 $ pour 40 vidéos à 1,47 $ chacune, et Entreprise à 99 $ pour 200 vidéos à 0,49 $ chacune. La note de bas de page sur sa page immobilière indique « Plan Indépendant facturé annuellement ; 3,90 $ sur facturation mensuelle », donc 2,90 $ est le chiffre annuel et le mensuel est plus élevé. Les plans payants permettent jusqu'à 60 photos. La sortie est en 720p et 1080p. Les vidéos inutilisées ne sont pas reportées.
Tout cela est réel et tout cela est bon marché. La partie qui nécessite une deuxième lecture est la colonne de crédits qui se trouve à côté.
Ce que les animations incluses couvrent réellement
Chaque plan inclut, par vidéo, « 6 animations IA gratuites Basse / 3 Standard / 1 Haute qualité ». Au-delà de cette allocation, la page de tarification de VideoTour elle-même fixe le prix de l'animation à « 10 crédits/photo » et indique que modifier, remplacer ou régénérer une animation coûte 10 crédits à nouveau. Le plan Indépendant inclut 100 crédits IA par mois.
Faites le calcul pour une seule annonce. Cent crédits achètent dix photos animées. Le plan Indépendant inclut dix vidéos. Si vous en voulez plus que l'allocation gratuite sur l'une d'elles, vous dépensez d'un fonds qui représente une photo animée supplémentaire par vidéo pour le mois. Une maison avec vingt photos obtient un mouvement de haute qualité et dix-neuf images fixes, sauf si vous achetez des crédits, qui coûtent 5 $ pour 100, 9 $ pour 200, 29 $ pour 800 et 99 $ pour 3 500.
Notre rendu fonctionne à l'envers. Le mouvement de la caméra fait partie de ce qu'est une vidéo, pas un ajout à celle-ci, et le rendu automatique applique un vrai mouvement à deux cinquièmes des photos que vous lui fournissez. Une annonce avec vingt photos obtient huit plans d'héros animés. Une annonce complète de trente photos, qui est notre maximum par vidéo, en obtient douze. Chaque image fixe restante reçoit un mouvement Ken Burns mesuré plutôt que de rester statique.
Le mouvement est facturé par clip au taux du modèle lui-même, 5 crédits sur Wan 2.5 et 7 sur Kling 2.5 Turbo Pro, plus un rendu de base de 18 crédits pour la coupe grand écran à environ 127 secondes. Une vidéo avec vingt photos et huit clips en mouvement sur Wan 2.5 coûte donc 58 crédits. Le plan Agent est 49 $ par mois facturé annuellement pour 190 crédits, ce qui représente environ quatre vidéos de cette forme. Agent est 59 $ si vous payez mensuellement.
C'est plus que 2,90 $. C'est aussi huit plans animés au lieu d'un, à 2560x1440 au lieu de 1080p, avec une copie 4K disponible pour 12 crédits. Comparez-le sur ce qui arrive dans le MLS, pas sur le prix du fichier le moins cher que l'un ou l'autre produit peut émettre.
Mise en scène et coût d'une pièce
La mise en scène virtuelle de notre côté est 1 crédit par pièce, publiée, fixe, et facturée uniquement pour les pièces que vous mettez réellement en scène. Un extérieur peut être converti en plan au crépuscule au même prix. Le chiffre est publié pour que vous puissiez estimer le coût d'un travail de mise en scène par vous-même avant de télécharger quoi que ce soit.
VideoTour ne publie pas de prix de mise en scène par pièce. La mise en scène provient du fonds de crédits IA, et la seule unité de mesure sur la page est la description du pack : le pack de 5 $ pour 100 crédits est décrit comme couvrant « 1 vidéo d'avatar IA parlant » et « 2 vidéos de mise en scène ou de transition IA ». Littéralement, cela place une vidéo d'avatar quelque part près de cent crédits et un clip de mise en scène ou de transition près de cinquante, mais VideoTour ne précise aucune de ces deux figures, donc nous non plus. Ce que vous pouvez dire avec certitude, c'est qu'une maison de six pièces n'a pas de coût de mise en scène connaissable avant de commencer.
Ce que les deux produits livrent à l'écran
Collez une URL d'annonce Zillow ou Redfin dans ShowcaseVideos.ai et elle récupère la galerie de ce seul bien, délimitée à l'annonce plutôt qu'à tout ce que la page promouvait d'autre. La page de VideoTour ne mentionne que Zillow, le téléchargement de photos étant l'alternative.
À partir de là, notre rendu vous donne la coupe d'héros avec mouvement de caméra IA, les pièces mises en scène si vous l'avez demandé, un tiers inférieur avec adresse et prix, et la musique de la bibliothèque incluse dans le rendu de base. Le plan Bureau à 199 $ par mois facturé annuellement, 239 $ mensuels, ajoute une partition originale composée par IA par vidéo à 4 crédits, les coupes verticale 9:16 et carrée 1:1, le rendu prioritaire, une carte de fin marquée et jusqu'à cinq sièges partageant un fonds de 780 crédits. Vous avez trente jours pour modifier une vidéo terminée et la rerendrer au coût du rendu seul plutôt que de payer le travail deux fois.
Chaque compte commence avec 120 crédits gratuits et aucune carte, ce qui est suffisant pour une vidéo complète de trente photos avec mouvement et mise en scène, portant un petit filigrane jusqu'à ce que vous activiez un plan.
Où VideoTour.ai est la meilleure affaire
Deux endroits, et cela vaut la peine de le dire clairement. Les formats sont le plus clair : VideoTour rend horizontal, vertical et carré « sans frais supplémentaires » sur tous les plans, alors que notre coupe 9:16 coûte 6 crédits et la coupe 1:1 en coûte 4, et les deux arrivent avec le plan Bureau plutôt qu'avec le plan Agent. Si l'ensemble de votre sortie est des clips sociaux courts en trois formes et que vous n'avez aucun intérêt pour une vidéo d'annonce phare, c'est un vrai avantage. Le second est le plafond brut : 60 photos par vidéo contre nos 30, et aucun filigrane sur leur niveau gratuit contre le nôtre.
Si un présentateur avatar est spécifiquement ce que vous voulez, avec votre propre visage et voix en tête d'une chaîne que vous construisez délibérément, alors achetez l'outil qui a été conçu pour cela plutôt que de demander à un moteur de rendu cinématique de le simuler.
Lequel choisir
Vous inscrivez des maisons et la vidéo va dans le MLS, sur Zillow et dans l'e-mail d'annonce. Choisissez ShowcaseVideos.ai. La vidéo porte le bien, le coût de la mise en scène est connaissable avant de commencer, et rien dedans ne nécessite une conversation de divulgation.
Vous mettez en scène régulièrement un inventaire vide. Choisissez ShowcaseVideos.ai, car 1 crédit par pièce est le prix de mise en scène le moins cher que l'un ou l'autre produit publie et c'est le seul des deux qui le publie.
Vous voulez du mouvement sur plus d'un plan par vidéo. Choisissez ShowcaseVideos.ai. Huit à douze plans animés constituent le rendu par défaut, pas un achat de crédits.
Vous êtes une équipe qui partage un budget. Choisissez ShowcaseVideos.ai Office : cinq postes, une réserve commune de 780 crédits, une bande originale et les trois formats.
Vous publiez uniquement des reels verticaux en très grand volume, et le bien immobilier n'est qu'un détail. VideoTour est moins cher par fichier et son changement de format est gratuit.
Vous voulez être le visage de vos annonces, à l'écran, de façon synthétique. VideoTour est l'outil adapté. Lisez d'abord l'article 12.
Pour une vue d'ensemble plutôt que ces deux-là, le guide 2026 des tarifs et fonctionnalités des vidéos d'annonces par IA répertorie tous les fournisseurs dans les mêmes conditions, et le comparatif de ce que les agents utilisent réellement couvre l'ensemble de la catégorie.
Commencez avec le compte gratuit. Cent vingt crédits suffisent pour une vidéo d'annonce complète de trente photos, avec un véritable mouvement de caméra et des pièces mises en scène, sans carte bancaire requise. Créez votre compte ShowcaseVideos.ai gratuit et générez le rendu d'une annonce sur laquelle vous travaillez cette semaine.
Questions fréquentes
VideoTour.ai est-il vraiment à 2,90 $ la vidéo ?
Sur le plan Independent facturé annuellement, oui, selon leur propre note de bas de page. Facturé mensuellement, ce même plan revient à 3,90 $ la vidéo. Le mouvement de caméra au-delà du quota gratuit par vidéo est facturé séparément en crédits IA, de sorte que le coût total d'une vidéo avec du mouvement sur la plupart de ses photos est plus élevé que l'un ou l'autre de ces chiffres.
ShowcaseVideos.ai propose-t-il des avatars IA ou du clonage vocal ?
Non, délibérément. Nos vidéos n'ont pas de présentateur. La couche narration est l'endroit où se concentre la majeure partie du risque de conformité et de divulgation d'une vidéo d'annonce par IA, et une vidéo immobilière n'a pas besoin d'une personne pour être efficace.
Puis-je importer une annonce depuis Zillow ?
Oui. Les deux produits acceptent un lien Zillow. Nous importons également depuis Redfin, et l'outil d'importation est limité à ce seul bien afin qu'une page de recherche ou une annonce voisine ne vienne pas introduire de photos indésirables dans votre vidéo.
Combien de photos une vidéo peut-elle utiliser ?
Trente sur ShowcaseVideos.ai, dont jusqu'à douze bénéficient d'un véritable mouvement de caméra par IA lors d'un rendu automatique. VideoTour autorise jusqu'à 60 photos sur un plan payant, avec une animation de haute qualité incluse par vidéo.
Combien coûte la mise en scène virtuelle ?
Un crédit par pièce sur ShowcaseVideos.ai, facturé uniquement pour les pièces que vous mettez en scène. VideoTour ne publie pas de prix par pièce ; la mise en scène puise dans la même réserve de crédits IA que tout le reste.
Lequel est le meilleur pour les formats verticaux destinés aux réseaux sociaux ?
VideoTour, côté prix. Il permet un rendu horizontal, vertical et carré sans coût supplémentaire sur tous les plans. Chez nous, cela coûte 6 crédits pour le 9:16 et 4 pour le 1:1, et nécessite le plan Office.
