La risposta veloce
VideoTour.ai costruisce un video di annuncio intorno a un presentatore. Caricate un selfie e un campione vocale di dieci secondi, e un avatar narra la visita. ShowcaseVideos.ai costruisce lo stesso video intorno alla casa, con movimento reale della telecamera AI sugli scatti principali, staging virtuale all'interno del rendering, un'address e il prezzo in basso a schermo, e nessuna persona sullo schermo.
La scelta quindi non riguarda davvero il prezzo. Si tratta di capire se un essere umano sintetico appartiene al marketing della casa di qualcun altro. Se pensate di sì, VideoTour è economico e veloce. Se pensate che la proprietà debba portare il video, ogni euro speso per un presentatore è un euro che non è andato negli scatti che un acquirente è venuto a vedere.
La seconda cosa che vale la pena sapere prima di confrontare i numeri in evidenza: su VideoTour un video e il movimento della telecamera al suo interno vengono fatturati separatamente. Dieci video al mese nel piano Independent include un'animazione foto di alta qualità per video. Oltre a ciò, il movimento costa crediti.
Cosa fa un presentatore sintetico a un video di annuncio
Un video di annuncio ha circa sessanta secondi dell'attenzione di un acquirente. Ogni secondo in cui un presentatore è sullo schermo è un secondo in cui la cucina non lo è. Questa è l'obiezione pratica, e per la maggior parte degli annunci è l'unica obiezione, perché un avatar in piedi davanti a una stanza occupa letteralmente lo spazio che la stanza needed.
Il lato della conformità è meno ovvio e più difficile da risolvere dopo il fatto.
Le domande a cui nessuno vi risponde
L'articolo 12 del Codice etico NAR 2026 richiede che i membri "siano onesti e veritieri nelle loro comunicazioni immobiliari e presentino un quadro fedele nella loro pubblicità, marketing e altre rappresentazioni." Lo stesso articolo richiede che lo "status di professionista immobiliare sia chiaramente evidente" nella loro pubblicità e che i destinatari "siano, o siano stati, informati che tali comunicazioni provengono da un professionista immobiliare." Lo Standard di pratica 12-10 estende questo dovere ai contenuti e alle immagini su internet e proibisce "altrimenti fuorviare i consumatori, incluso l'uso di immagini fuorvianti."
Un avatar generato da un selfie, che parla in un clone della vostra voce, è un'immagine di una persona reale che dice parole che quella persona non ha mai detto. Niente di ciò è automaticamente una violazione. Rientra pienamente nel territorio governato dall'articolo 12, il che significa che è vostra responsabilità difenderlo, non del fornitore, e la pagina di marketing del fornitore non è il luogo dove questa decisione viene presa.
Poi c'è la questione dell'equità abitativa. I divieti contenuti in 24 CFR 100.75 si applicano, secondo le parole stesse del regolamento, "a tutti gli avvisi scritti o orali o dichiarazioni di una persona impegnata nella vendita o noleggio di un'unità abitativa," e gli esempi in 100.75(c)(1) riguardano "parole, frasi, fotografie, illustrazioni, simboli o moduli" che comunicano a chi l'unità abitativa è disponibile. Chi appare negli annunci immobiliari è stata una questione di equità abitativa da molto tempo. Generare quella persona da un prompt non ritira la questione. Significa semplicemente che la scelta viene fatta in due secondi da un modello invece che deliberatamente da lei.
La pagina immobiliare di VideoTour elenca "Stile di vita e staging virtuale" e descrive scene che includono persone. È la stessa esposizione che arriva da una porta diversa. Il nostro staging inserisce mobili in una stanza vuota e si ferma lì, il che è una promessa più piccola e molto più facile da divulgare.
Se vuole la versione più lunga di questo argomento, l'abbiamo scritta separatamente in se possono esserci persone nel video dell'annuncio, e il confronto dedicato agli avatar è in ShowcaseVideos.ai versus HeyGen per gli annunci immobiliari.
Dove il prezzo per video smette di essere il prezzo
La pagina dei prezzi di VideoTour presenta quattro livelli: Free a $0 per un video, Independent a $29 al mese per 10 video ed etichettato $2,90 per video, Agency a $59 per 40 video a $1,47 ciascuno, ed Enterprise a $99 per 200 video a $0,49 ciascuno. La nota sulla sua pagina immobiliare recita "Piano Independent fatturato annualmente; $3,90 sulla fatturazione mensile," quindi $2,90 è la cifra annuale e quella mensile è più alta. I piani a pagamento consentono fino a 60 foto. L'output è 720p e 1080p. I video inutilizzati non si riportano al mese successivo.
Tutto questo è reale e tutto è economico. La parte che ha bisogno di essere letta due volte è la colonna dei crediti seduta accanto ad essa.
Cosa coprono effettivamente le animazioni incluse
Ogni piano include, per video, "6 Bassa / 3 Standard / 1 Alta qualità" animazioni AI gratuite. Oltre questo importo, la pagina dei prezzi di VideoTour stesso valuta l'animazione a "10 crediti/foto," e dice che cambiare, sostituire o rigenerare un'animazione costa 10 crediti di nuovo. Il piano Independent include 100 crediti AI al mese.
Calcoli l'aritmetica di un singolo annuncio. Cento crediti comprano dieci foto animate. Independent include dieci video. Se vuole più dell'importo gratuito su uno qualsiasi di loro, sta spendendo da un pool che funziona come una foto animata extra per video al mese. Una casa con venti foto ottiene un movimento di alta qualità e diciannove immagini statiche a meno che non compri crediti, che costano $5 per 100, $9 per 200, $29 per 800 e $99 per 3.500.
Il nostro render funziona in modo diverso. Il movimento della telecamera fa parte di ciò che è un video, non un'aggiunta ad esso, e il render automatico mette movimento reale su due quinti delle foto che fornisce. Un annuncio con venti foto ottiene otto scatti hero animati. Un annuncio completo con trenta foto, che è il nostro massimo per video, ne ottiene dodici. Ogni immagine statica rimanente ottiene un movimento misurato di Ken Burns invece di starsene ferma.
Il movimento è fatturato per clip alla velocità del modello stesso, 5 crediti su Wan 2.5 e 7 su Kling 2.5 Turbo Pro, più un render base di 18 crediti per il taglio widescreen a circa 127 secondi. Un video con venti foto con otto clip di movimento su Wan 2.5 costa quindi 58 crediti. Il piano Agent è $49 al mese fatturato annualmente per 190 crediti, che è circa quattro video di quella forma. Agent è $59 se paga mensilmente.
Questo è più di $2,90. È anche otto scatti animati invece di uno, a 2560x1440 invece di 1080p, con una copia 4K disponibile per 12 crediti. Lo confronti su ciò che arriva nel MLS, non sul prezzo del file più economico che entrambi i prodotti possono emettere.
Staging, e quanto costa una stanza
Lo staging virtuale dalla nostra parte è 1 credito per stanza, pubblicato, fisso, e addebitato solo per le stanze che effettivamente stage. L'esterno può essere convertito in uno scatto al tramonto allo stesso prezzo. Il numero è pubblicato in modo che possa prezzare un lavoro di staging da solo prima di caricare qualsiasi cosa.
VideoTour non pubblica un prezzo di staging per stanza. Lo staging esce dal pool di crediti AI, e l'unica unità di misura sulla pagina è la descrizione del pacchetto: il pacchetto da $5 di 100 crediti è descritto come coprente "1 video di avatar AI parlante" e "2 video di staging o transizione AI." Letto letteralmente, questo posiziona un video di avatar da qualche parte vicino a cento crediti e una clip di staging o transizione vicino a cinquanta, ma VideoTour non dichiara nemmeno una cifra, quindi nemmeno noi. Quello che può dire con certezza è che una casa con sei stanze non ha un costo di staging conoscibile prima di iniziare.
Ciò che i due prodotti consegnano sullo schermo
Incolla un URL di annuncio Zillow o Redfin in ShowcaseVideos.ai e scarica la galleria di quella proprietà, circoscritto all'annuncio piuttosto che a qualsiasi altra cosa la pagina stesse pubblicizzando. La pagina di VideoTour nomina solo Zillow, con caricamento foto come alternativa.
Da lì, il nostro render le dà il taglio hero con movimento della telecamera AI, stanze staged se le ha chieste, un lower-third di indirizzo e prezzo, e musica della libreria inclusa nel render base. Il piano Office a $199 al mese fatturato annualmente, $239 mensile, aggiunge un brano originale composto dall'AI per video a 4 crediti, tagli verticali 9:16 e quadrati 1:1, rendering prioritario, una card finale con marchio e fino a cinque posti che condividono un pool di 780 crediti. Ha trenta giorni per cambiare un video completato e renderizzarlo di nuovo al costo di render solo invece di pagare il lavoro due volte.
Ogni account inizia con 120 crediti gratuiti e nessuna carta, il che è sufficiente per un video completo con trenta foto con movimento e staging, recante un piccolo watermark fino a quando non attiva un piano.
Dove VideoTour.ai è l'affare migliore
Due posti, e meritano di essere detti chiaramente. I formati sono il più chiaro: VideoTour renderizza orizzontale, verticale e quadrato "senza costi aggiuntivi" su ogni piano, dove il nostro taglio 9:16 costa 6 crediti e il taglio 1:1 costa 4, e entrambi arrivano con il piano Office piuttosto che con Agent. Se tutto l'output è clip sociali brevi in tre forme e non ha alcun interesse in un video di annuncio di bandiera, questo è un vero vantaggio. Il secondo è il tetto grezzo: 60 foto per video contro le nostre 30, e nessun watermark sul loro livello gratuito contro il nostro.
Se un presentatore avatar è specificamente la cosa che vuole, con il suo viso e la sua voce in primo piano su un canale che sta costruendo deliberatamente, allora compri lo strumento che è stato costruito per questo piuttosto che chiedere a un renderer cinematografico di fingere.
Quale scegliere
Lei sta elencando case e il video va nel MLS, su Zillow e nella email dell'annuncio. Scelga ShowcaseVideos.ai. Il video porta la proprietà, il costo di staging è conoscibile prima di iniziare, e nulla in esso ha bisogno di una conversazione di divulgazione.
Lei fa staging di inventario vuoto regolarmente. Scelga ShowcaseVideos.ai, perché 1 credito per stanza è il prezzo di staging più economico che entrambi i prodotti pubblicano ed è l'unico dei due che ne pubblica uno.
Desiderate movimento in più di un'inquadratura per video. Scegliete ShowcaseVideos.ai. Otto-dodici inquadrature animate è il render predefinito, non un acquisto di crediti.
Siete un team che condivide un budget. Scegliete ShowcaseVideos.ai Office: cinque postazioni, un pool di 780 crediti, colonna sonora originale e tutti e tre i formati.
Pubblicate solo reel verticali al volume massimo possibile e la casa è secondaria. VideoTour è più economico per file e il cambio di formato è gratuito.
Volete essere il volto dei vostri annunci, davanti alla telecamera, sinteticamente. VideoTour è lo strumento giusto. Leggete prima l'Articolo 12.
Per l'intero settore piuttosto che questi due, la guida ai prezzi e alle funzioni dei video di annunci immobiliari AI 2026 elenca tutti i fornitori alle stesse condizioni, e il riepilogo di ciò che gli agenti usano effettivamente copre la categoria.
Iniziate con l'account gratuito. Centovent crediti è un video di annunci completo da trenta foto con movimento reale della telecamera e stanze allestite, nessuna carta richiesta. Create il vostro account gratuito ShowcaseVideos.ai ed eseguite il render di un annuncio su cui state lavorando questa settimana.
Domande frequenti
VideoTour.ai costa davvero $2,90 per video?
Nel piano Independent fatturato annualmente, sì, secondo la loro stessa nota a piè di pagina. Fatturato mensilmente lo stesso piano è $3,90 per video. Il movimento della telecamera oltre l'allowance gratuito per video è fatturato separatamente in crediti AI, quindi il costo totale di un video con movimento nella maggior parte delle foto è superiore a entrambe le cifre.
ShowcaseVideos.ai ha avatar AI o clonazione vocale?
No, volutamente. I nostri video non hanno presentatore. Il layer di narrazione è dove risiede la maggior parte del rischio di conformità e divulgazione in un video di annunci AI, e un video immobiliare non ha bisogno di una persona per funzionare.
Posso importare un annuncio da Zillow?
Sì. Entrambi i prodotti accettano un link di Zillow. Importiamo anche da Redfin, e l'importatore è limitato alla singola proprietà in modo che una pagina di ricerca o un annuncio vicino non faccia filtrare foto nel vostro video.
Quante foto può utilizzare un video?
Trenta su ShowcaseVideos.ai, e fino a dodici di esse ottengono movimento reale della telecamera AI in un render automatico. VideoTour consente fino a 60 foto su un piano a pagamento, con un'animazione di alta qualità per video inclusa.
Quanto costa l'allestimento virtuale?
Un credito per stanza su ShowcaseVideos.ai, addebitato solo per le stanze che allestite. VideoTour non pubblica un prezzo per stanza; l'allestimento attinge dallo stesso pool di crediti AI come tutto il resto.
Qual è migliore per i tagli social verticali?
VideoTour, sul prezzo. Esegue il render in orizzontale, verticale e quadrato senza costi aggiuntivi su ogni piano. Il nostro costa 6 crediti per 9:16 e 4 per 1:1 e richiede il piano Office.
