3 つの形式で、リスティングビデオに必要なすべてに対応できます。MLS、ポータル、自社サイト、YouTube 用の 16:9 のランドスケープ。リール、TikTok、ストーリーズ用の 9:16 の縦型。Instagram と Facebook のフィード用の 1:1 のスクエア。エージェントが最も多く費やす間違いは、間違った形式を選ぶことではなく、2 番目と 3 番目の形式は最初の形式をクロップして作ることができると考えることです。
縦型がクロップではなく再構築である理由
16:9 のフレームは、高さより幅が 78% 広くなっています。9:16 のフレームはその逆です。ランドスケープフレームを縦型にカットすると、幅のおよそ 3 分の 2 が捨てられ、カットを行うソフトウェアは、どの 3 分の 1 が重要かを知りません。
実際には、フレーミングされたキッチンアイランドが半分画面外になり、暖炉がセンターではなくエッジに配置され、広いリビングルームが狭い壁のスライスに見えます。ランドスケープショットを機能させた構図が、まさに破棄される部分です。
元の写真から縦型で構築すると、各ショットを最初から背の高いフレーム用にフレーミングできます。異なるアスペクト比用に構図された同じ部屋です。これが、縦型カットがチェックボックスではなく別のエクスポートである理由であり、コストがかかる理由です。
ランドスケープ 16:9、すべてのリスティングに必要な形式
これが基本です。MLS メディアスロット、Zillow とその他のポータル、自社プロパティページ、セラー更新メール、YouTube に入ります。リスティングが正確に 1 つのビデオを取得する場合、これはすべての場所で機能する唯一の形式であるため、これがそれです。
ワイドスクリーンは、カメラモーションが最も良く読める場所でもあります。部屋全体のゆっくりとしたプッシュには、移動するための水平方向のスペースが必要であり、生活空間の広い確立ショットは、広いフレームでのみ広く感じます。リスティングビデオを作成するための完全ガイドでは、そのモーションがどのように構築され、各ショットがどのくらいの長さで保持されるべきかについて説明しています。ShowcaseVideos.ai では、これは 18 クレジットの基本レンダリングであり、ディレクター会話、ライブラリ音楽、ホスティングが含まれます。
Zillow のビデオガイダンスでは、1080p で MP4 としてエンコードされた水平 16:9 を要求し、長さ制限は Showcase プロダクト用に最大 2 分まで実行され、リスティングメディアに入るにはブランドなしである必要があります。これらの詳細は Zillow がそのツールを更新するとシフトするため、ガイドの番号を信頼するのではなく、アップロード前に現在のガイドラインページを確認してください。
縦型 9:16、人々が実際にスクロールするフィード用
リール、TikTok、ストーリーズは、片手で親指が既に動いている状態で視聴されます。縦型カットは画面いっぱいに表示されます。ランドスケープビデオがそこに投稿されると、上下に黒いバーが付いたレターボックスストリップに配置され、ディスプレイの約 3 分の 1 を使用し、他の場所から再投稿されたものとして即座に読み込まれます。
ランドスケープカットよりも短く保ちます。垂直フィード上の注意は、誰かが既にプロパティを見ることを選択したリスティングページよりも、はるかに速く低下します。ShowcaseVideos.ai の縦型カットは約 45 秒で実行され、6 クレジットを追加します。
外観ではなく、最強のインテリアで開きます。ファサードはほぼスクロールを停止せず、最初の 1 秒が 2 番目のスクロールがあるかどうかを決定します。その順序は、ウォークスルーが玄関から始まるため、逆方向に感じますが、垂直ソーシャルカットはウォークスルーではなく、ウォークスルーの広告です。
スクエア 1:1、スキップされるもの
スクエアは縦型の横で冗長に感じられ、ほとんどのエージェントがドロップする形式です。それを保持する理由は、Instagram と Facebook のフィード、つまりリールまたはストーリーズではなくスクロールするフィードが、ネイティブでスクエアを表示したままであることです。スクエアビデオは、フィットするようにレターボックス化されたランドスケープビデオよりも、そこに表示可能な領域の多くを占有します。
それがその場所を獲得するかどうかは、視聴者が実際にどこにいるかによって異なります。フォロワーがリール経由でエンゲージメントしている場合、スキップしてください。彼らがフィードをスクロールしている場合、4 クレジットの価値があります。スクエアは、1 つのファイルが複数の配置に対応する必要がある場合、どちらの極端方向でも ランドスケープよりも悪く低下しないため、より安全な選択肢でもあります。
セーフゾーン、または縦型ビデオの上下があなたのものではない理由
縦型フィード上では、プラットフォームはビデオ上に独自のインターフェースを描画します。キャプション、アカウントハンドル、サウンド名、いいねとコメントボタン、および一部の配置ではプログレスバーがすべてフレームの上に配置されます。およそ下部 5 分の 1 と上部のストリップは事実上確保されています。
読む必要があるもの、住所、価格、行動喚起、中央バンドに属します。ブロードキャストで下位 3 分の 1 がある場所であるため下端の近くに配置されたテキストは、キャプションまたはボタンの背後に配置されます。これは、縦型リスティングビデオが、よく作られているにもかかわらずずさんに見える最も一般的な理由です。
各形式のコストと、どのリスティングがどれに値するか
ランドスケープ基本レンダリングは 18 クレジットです。縦型は 6 を追加します。スクエアは 4 を追加します。3 つすべては、3 つの個別ビルドではなく同じプロジェクトから発生しており、これが合計を合理的に保つ理由です。
すべてのリスティングはランドスケープを取得します。これは MLS とポータルアセットであり、これをスキップするバージョンはないため です。プロパティの背後に実際のソーシャルプランがある場合、つまりそれをポストして追跡する場合、縦型を追加してください。徹底的に感じるのではなく、追加してください。視聴者がフィードに住んでいるか、リスティングがより長いキャンペーン（ラグジュアリープロパティや座っているもの）を取得している場合、スクエアを追加してください。
ソーシャルプランのないリスティングは 3 つの形式を必要とせず、投稿されないカットにクレジットを費やすことは、エージェントが 1 か月の手当を無駄にする最も一般的な方法です。
最もコストがかかる間違い
横長の動画をそのまま縦スクロールフィードに投稿すること。これが最速のオプションですが、それまでの作業を台無しにします。動画は小さなレターボックス状のバンドで表示され、そのサイズでは構図が判読できず、視聴者もプラットフォームも他の用途で作られたコンテンツとして認識します。
2番目にコストがかかるのは、縦長カットを作った後、投稿しないことです。これはカット作業が公開当日に他の作業と一緒に行われる場合に起こります。リスティングが公開されるまでに動画を完成させ、公開週は制作ではなく投稿に充てるという方法については、リスティング動画ワークフローで説明しています。
フォーマット全体でのブランド付き・ブランドなしカット
フォーマットは1つの軸で、ブランディングはもう1つの軸です。ほとんどのMLSシステムは、プライマリリスティングメディアに仲介人の連絡先や仲介業者ロゴを含む動画を拒否するため、MLSに送信する横長カットはブランドなしである必要があります。一方、自社サイトの横長カットには、あなたの詳細情報を含むエンディングカードを付けることができます。
ソーシャルフォーマットはほぼ常にブランド付きです。そこに対するルールがなく、重要なのは誰が作ったのかを人々が知ることだからです。両方のバージョンを製作することは2回目のビルドではなくエクスポートですし、配信ガイドで各宛先がどれを必要とするかを説明しています。
よくある質問
横長動画をInstagramの用に単にトリミングすることはできますか？
できますが、これがリール上で多くのリスティング動画がおかしく見える理由です。トリミングは16:9フレームの幅の約3分の2を削除し、どの部分が重要かを知る方法がないため、被写体が中央から外れたり、完全にフレーム外に出てしまったりします。
1つだけ作成する場合、どのアスペクト比にすべきですか？
16:9の横長です。これはMLS、ポータル、自社サイト、メール、YouTubeに対応する唯一の形式なので、どこにでも対応できるフォーマットです。
各フォーマットはどのくらいの長さにすべきですか？
横長カットは約2分まで対応でき、すでに見る選択をした人がいるリスティングページに適しています。ソーシャルカットはかなり短く、約45秒にすべきです。縦スクロールフィードの注目度が大幅に低下するからです。
正方形を作る価値はありますか？
視聴者がどこで関わるかによって異なります。InstagramとFacebookのスクロールフィードでは、レターボックス状の横長動画よりも表示領域が多いため、フォロワーがそこにいる場合は価値があり、リールにいる場合は価値がありません。
縦型動画にテキストはどこに配置すべきですか？
中央バンドです。プラットフォームのインターフェース要素は大まかに下部5分の1と上部のストリップをカバーするため、下端近くに住所や価格を配置するとキャプションやボタンの後ろに隠れてしまいます。
追加フォーマットのコストは増加しますか？
これらは新しいビルドではなく、同じプロジェクトからの別々のエクスポートです。縦長カットは6クレジット、正方形カットは4クレジット追加されます。これは18クレジットの横長ベースレンダーの上です。
Zillowは何を受け入れますか？
1080pのMP4で、水平16:9、リスティングメディア用ブランドなし、Showcase Videosでは最大2分の長さ制限です。アップロード前にZillowの最新ガイドラインを確認してください。これらの仕様は製品の進化に伴い変わります。
StoriesとReelsで異なる動画が必要ですか？
いいえ。どちらも9:16の縦長なので、1つの縦長カットがReels、TikTok、Shorts、Storiesをカバーします。
一度ビルドして、実際に必要な形式でエクスポートしてください。最初の動画を無料で試してください。最大6枚の写真、透かし付きなので、プランを選択する前にフレーミングがどのように機能するかを確認できます。
