Zillow 쇼케이스는 해결하려는 문제가 Zillow 내 위치이고 직접 소유한 리스팅 동영상의 대체품이 아닐 때 구매할 가치가 있습니다. Zillow의 자체 수치는 첫 번째 부분을 지지하고, Zillow의 자체 각주는 두 번째 부분을 설명합니다. 쇼케이스 처리는 Zillow 리스팅의 1% 미만에만 적용되며, 이를 판매하는 한 사이트에서만 작동합니다. 완성된 동영상 파일은 귀사 소유이며 MLS 동영상 필드, 포털, Reels, TikTok, YouTube, 유료 광고, 다음 거래를 성약하는 데 사용하는 리스팅 프레젠테이션, 그리고 판매자의 자체 피드에 등재됩니다. 이 질문을 하는 대부분의 중개인들은 렌탈과 구매를 비교하고 있다는 것을 알아채지 못합니다.
Zillow가 주장하는 사항 및 모든 수치의 날짜
Zillow는 이 범주의 대부분의 공급업체보다 더 많은 방법론을 첨부하여 쇼케이스 성능 데이터를 공개합니다. 현재 팩트 페이지는 이전 12개월에 걸친 평균 2026년 6월 데이터를 제공합니다. 활성 쇼케이스 리스팅은 "Zillow의 비슷한 인근 비쇼케이스 리스팅"과 비교하여 "평균 84% 더 많은 페이지 뷰, 77% 더 많은 저장, 93% 더 많은 공유"를 유도했습니다. 동일한 비교에서 쇼케이스 리스팅은 "처음 14일 내에 계류 중일 가능성이 10% 더 높습니다". 가격에 있어서 쇼케이스 리스팅은 "비슷한 비쇼케이스 리스팅보다 2% 또는 평균 $7,000 더 높은 가격에 판매되며", 2026년 3월 이전에 판매된 주택을 기준으로 합니다.
중개인 측면의 주장도 있습니다. Zillow 리스팅의 절반 이상에서 쇼케이스를 사용하는 중개인은 "비슷한 비쇼케이스 중개인보다 35% 더 많은 리스팅을 성약하고 있으며", 2022년 6월부터 2026년 6월까지 측정되었습니다. Zillow는 또한 비교 전후 수치를 보고합니다. 동일한 리스팅은 쇼케이스 리스팅이 된 후에 이전보다 85% 더 많은 페이지 뷰, 72% 더 많은 저장, 67% 더 많은 공유를 받았습니다.
이러한 수치는 그대로 받아들일 가치가 있습니다. 비교 그룹은 주택 유형, 위치, 리스팅 가격, 면적, 침실 수 및 타이밍으로 매칭되었으며, 여러 주장에서는 결과의 상위 및 하위 5%를 제외하고, 가격 주장은 공개된 판매 날짜로 제한됩니다. 이것은 진정한 방법론이며 자발적으로 공개되었습니다. 이 게시물의 어느 것도 이 모든 내용을 반박하지 않습니다.
두 개의 Zillow 팩트 페이지가 활성화되어 있으며 각각 다른 수치가 있습니다
쇼케이스 데이터를 판매자에게 인용하기 전에 알아야 할 사항이 있습니다. Zillow에는 다른 주소에서 여전히 활성화된 두 번째 쇼케이스 팩트 페이지가 있으며, 마지막 업데이트는 2025년 5월 9일이고, 수치가 같지 않습니다. 그 이전 페이지는 2025년 4월 20일 데이터에서 "79% 더 많은 페이지 뷰, 76% 더 많은 저장, 91% 더 많은 공유"를 보고하고, 가격 상승을 "2% 더" 및 "미국 평균 주택 판매 가격으로 판매된 주택에서 $9,000 더"라고 표시하며, 쇼케이스 다수 사용 중개인이 "30% 더 많은 리스팅을 성약한다"고 명시합니다.
두 페이지 모두 Zillow의 것입니다. 둘 다 잘못되지 않았습니다. 이들은 1년 간격의 측정 윈도우이며, 참여도 향상은 한 방향으로 이동하고 달러 수치는 다른 방향으로 이동했습니다. 이는 제품이 초기 도입자에서 더 광범위한 사용으로 이동할 때 예상할 수 있는 결과입니다. 실무적 관점에서 판매자나 경쟁하는 중개인은 두 페이지 중 하나를 찾을 수 있으며, 현재 페이지가 $7,000라고 할 때 2025년 페이지에서 $9,000 수치를 인용하면 실질보다는 출처에서 주장을 잃게 됩니다. 2026년 6월 수치를 사용하고 날짜를 명시하십시오.
질문에 답하는 각주
현재 팩트 페이지의 가격 주장 아래에서 Zillow는 "Zillow 쇼케이스 처리가 있는 리스팅은 Zillow 전체 리스팅의 1% 미만을 나타낸다"고 명시합니다.
84% 참여도 향상과 함께 읽으면 메커니즘이 명확해집니다. 향상은 상대적 위치 효과입니다. 쇼케이스 리스팅은 거의 주변에 처리된 것이 없기 때문에 두드러지며, Zillow의 제품 약관이 "사용자의 개인화된 검색 결과에서 임시 부스트"로 설명하는 검색 부스트를 받습니다. 이것은 진정한 이점이며 가치가 있습니다. 또한 단일 마켓플레이스에서 렌탈하는 이점이며, 해당 마켓플레이스에 의해 가격이 책정되고, 해당 마켓플레이스가 통제하는 필드에 대해 측정됩니다. 귀 지역의 쇼케이스 침투가 1%에서 15%로 이동하면, 향상을 만드는 대조가 압축되며, 귀사는 투표권이 없습니다.
희소성은 또한 Showcase의 위치를 알려줍니다. 혼잡한 피드 속 포지셔닝 플레이이며, 남은 질문은 구독이 만료되었을 때 무엇이 여전히 당신의 것인지입니다.
상품 약관이 말하는 구매 대상
Zillow의 공개 Showcase 상품 약관은 구체적이며, 이에 대해 쓰는 거의 모든 사람이 이를 읽지 않습니다. Showcase는 "정기 결제가 필요한 자동 갱신 구독"입니다. 취소는 다음 청구일 최소 30일 전에 통지해야 하며, "결제는 환불 불가입니다." 월간 모델에서 조기 종료는 남은 구독 기간에 대해 "미납 구독 가격의 50%(50%)"의 비용이 듭니다. 개별 구매 리스팅은 구매 후 90일 이내에 활성화되어야 하며, Zillow는 활성화되지 않은 리스팅을 환불하지 않습니다.
미디어는 별도 항목입니다. Showcase는 Zillow Media Experts를 통해 또는 독립 사진가가 촬영한 Zillow 3D Home 인터랙티브 평면도가 필요하며, 약관은 명확합니다: 광고주는 "필요한 미디어를 일정 잡고 비용을 내는 것에 전적으로 책임이 있습니다." 따라서 구독은 포지션이고, 촬영은 별도로 지불해야 합니다.
그 다음은 라이선스입니다. 사진, 동영상, 정보 및 URL을 포함하는 약관에서 정의하는 자료를 제공함으로써, 당신은 Zillow에 "전 세계적, 비독점적, 완전히 선급된, 로열티 없음, 취소 불가능, 영구적, 재라이선스 가능 및 양도 가능"한 라이선스를 부여합니다. 이는 Zillow의 파트너 및 라이선시, 그리고 Facebook과 같은 Meta 플랫폼에까지 확대됩니다. 동영상의 경우, 이는 그 안에 나타나는 누구의 이름, 초상, 이미지 및 음성에 도달하며, 이는 판매자를 카메라에 올리기 전에 생각해 볼 가치가 있습니다.
비독점적이 중요한 단어이며, 당신에게 유리합니다: 당신이 자신의 미디어를 다른 곳에서 사용하는 것을 막는 것은 없습니다. 당신이 주목해야 할 것은 거래의 형태입니다. 당신은 촬영에 대해 비용을 지불하고, 이에 대한 영구 라이선스를 부여하며, 이로부터 만들어진 경험은 계속 지불하는 동안 Zillow의 페이지와 Zillow의 레이아웃 아래에서 렌더링됩니다.
각 자산이 실제로 이동할 수 있는 곳
Showcase 환경은 Zillow 페이지입니다. 기본 3D Home 투어는 사람들이 가정하는 것보다 약간 더 멀리 이동합니다: Zillow는 2022년 5월부터 에이전트의 3D Home 투어를 Redfin 리스팅에 자동 신디케이션하고 있으며, 옵트아웃이 가능합니다. 이는 투어를 위한 추가 포털 하나로, 호스팅된 링크로 제공됩니다.
호스팅된 링크는 동영상 파일이 아닙니다. Reels용으로 30초 수직 영상을 자를 수 없으며, YouTube 채널의 기본 동영상으로 업로드할 수 없으며, Facebook 광고의 크리에이티브로 실행할 수 없으며, 네트워크 연결 없이 재생되는 리스팅 프레젠테이션에 삽입할 수 없습니다. 렌더링된 MP4는 한 번의 내보내기로 이 모든 것을 수행하고, 누구에게도 지불하지 않으면 계속 작동합니다.
MLS 동영상 필드가 이를 결정하는 곳입니다
대부분의 에이전트에게 첫 번째 질문은 소셜 도달 범위가 아니라 리스팅 자체 피드에 동영상이 있는지 여부입니다. MLS 동영상 필드는 실제 필드이며 실제 규칙이 있으며, 비어있는 상태로 나가는 리스팅은 포털 전략이 작동하기 전에 받을 자격이 있는 배포를 잃습니다. 당신의 리스팅 동영상이 Zillow 또는 Realtor.com에 표시되지 않는 이유에 대해 작성했습니다. 왜냐하면 완벽하게 좋은 동영상이 아무것도 생산하지 않는 가장 일반적인 방법이기 때문입니다. 동영상과 3D 투어가 구매자를 위해 다른 작업을 수행한다는 것이 명확할 가치가 있습니다. 이는 리스팅 동영상과 3D 투어가 실제로 무엇인지에 대한 주제입니다.
소유한 리스팅 동영상을 제작하는 데 필요한 것
이 비교가 포털 상품에 유리한 이유는 동영상 제작이 프로젝트였기 때문입니다. Zillow 또는 Redfin 리스팅 URL을 ShowcaseVideos.ai에 붙여넣으면 사진 세트가 자체적으로 들어오며, 그 하나의 속성으로 범위가 정해집니다. 범위 지정이 어려운 부분이며 이유를 말할 가치가 있습니다: 하나의 실제 Zillow 상세 페이지에서 우리 수입기는 Zillow의 사진 CDN에 대해 1,111개의 이미지 히트를 측정했지만, 실제로 리스팅에 속한 사진은 31장뿐입니다. 상세 페이지는 같은 CDN의 근처 및 유사 주택의 썸네일을 포함하기 때문입니다. 속성 범위의 구조화된 페이로드를 먼저 읽는 것이 다른 사람의 집을 동영상 밖으로 유지하는 것입니다. 검색 및 도시 결과 페이지는 같은 이유로 거부되지 않고 가져와집니다. 대신 사진을 직접 업로드할 수 있으며, 작업은 최대 30장을 지원합니다.
거기서부터 렌더는 에이전트가 외주로 처리할 부분을 처리합니다. 빈 방은 별도 정지 화상이 아니라 동영상 내 가상 스테이징을 받습니다. 주요 샷은 자동으로 약 5분의 2에서 실제 AI 카메라 모션을 받으며, 비용을 지불하기로 선택하면 리스팅의 모든 사진에서 받습니다. 모든 컷은 주소와 가격 로워 써드를 포함합니다. 음악은 큐레이션된 라이브러리에서 제공되거나, Office 요금제 이상에서 동영상에 대해 원본 점수를 작곡하게 할 수 있습니다. 풍경 배포는 모든 요금제에서 제공되며, 수직 및 정사각형 컷은 Office와 함께 제공되고, 브로커리지는 매번 모든 형식을 렌더링합니다. 렌더가 완료된 후 30일 동안 완성된 동영상을 변경하고 전체 작업 비용을 다시 지불하는 대신 저렴하게 다시 렌더링할 수 있습니다.
가격은 크레딧 단위이며, 작은 리스팅이 작은 리스팅으로 청구되도록 존재합니다. 렌더는 로워 써드, 라이브러리 음악 및 호스팅이 있는 기본 와이드스크린 컷의 경우 18 크레딧, 현재 모션 모델의 각 AI 모션 클립의 경우 7 크레딧, 가상 스테이징된 방 1개당 1 크레딧, 수직 컷 6개, 정사각형 컷 4개, AI 작곡 점수 4개, 4K 사본 12개입니다. 새 계정은 120 크레딧으로 시작하며 카드가 없으므로 12개 샷에 모션이 있고 몇 개의 스테이징된 방을 포함하는 전체 30장 동영상을 커버하며, 계정이 활성화될 때까지 작은 워터마크를 포함합니다. 요금제는 월 $59, $239, $699 또는 연간 청구 월 $49, $199, $599이며, 190, 780, 2,350 크레딧의 경우 대략 4, 16, 47개 동영상으로 계산됩니다. 요금제 크레딧은 2개월 동안 롤오버되고 최고 수준 구매 크레딧은 절대 만료되지 않습니다. 베타 기간에 모든 새 계정은 12개월 동안 50% 할인을 받습니다.
Showcase가 어쨌든 올바른 지출일 때
이에 대한 실제 사례가 있습니다. 당신의 리스팅이 거의 다른 사람이 이 처리를 한 없는 시장에서 경쟁하고 있으며, 당신의 판매자의 관심이 자신의 집을 보는 곳인 Zillow에 있다면, Showcase는 판매자가 확인하고 있는 장소에서 눈에 띄는 위치를 구매합니다. 35% 리스팅 승리 수치는 또한 리스팅 프레젠테이션 내에서 작동하는 종류의 수이며, 리스팅 승리는 이에 대한 단일 마케팅 자산보다 가치가 있습니다. Zillow 우선 패키지를 Zillow 우선 판매자에게 판매하는 에이전트는 실수를 하고 있지 않습니다.
실수는 그 지출을 동영상을 제작했다고 취급하는 것입니다. 그렇지 않습니다. 이는 페이지 레이아웃을 임대했습니다.
결정 가이드
- 당신은 MLS, 포털 및 소셜에서 마케팅하고 6개월 내에 무언가를 표시하고 싶습니다: 당신이 소유한 동영상을 만드세요. MLS 동영상 필드를 채우고, 소셜용으로 수직 및 정사각형으로 자르며, 모든 구독이 종료되면 여전히 당신의 것입니다.
- 당신은 1년에 몇 번 리스팅합니다: 필요한 대로 크레딧을 구매하고 구독을 완전히 건너뛰세요. 환불 불가능한 자동 갱신 계약은 연 4개 리스팅을 위한 잘못된 형태입니다.
- 당신은 거의 Showcase 침투가 없고 Zillow 우선 판매자가 있는 시장에 있습니다: Showcase는 방어 가능하며, MLS 필드와 Zillow가 아닌 모든 곳에 동영상 파일이 여전히 필요합니다.
- 당신은 예산에 대해 하나와 다른 것을 저울질하고 있습니다: 전체 비용을 솔직하게 비교하세요. Showcase는 구독과 별도로 지불하는 촬영입니다. 우리 에이전트 요금제의 소유 동영상은 요금제 가격이며, 리스팅 사진이 이미 존재할 때 별도의 사진 청구서가 없습니다.
- 당신은 동영상이 비용을 정당화하는지 알고 싶습니다: 공급업체를 비교하기 전에 리스팅 동영상의 비즈니스 사례로 시작한 다음, 에이전트가 실제로 사용하는 부동산 동영상 소프트웨어 비교로 시작하세요.
당신이 이미 가진 사진으로부터 제작된 하나의 동영상, 각 채널이 원하는 형식으로, 완전히 소유. 리스팅 동영상이 크레딧으로 얼마나 드는지 확인하고 무료 120으로 시작하세요.
자주 묻는 질문
Zillow Showcase가 정말 주택을 더 높은 가격에 팔게 할까요?
Zillow의 현재 실적 페이지에 따르면 Showcase 리스팅은 2026년 3월 이전의 판매 데이터와 유사한 비교 사례를 기준으로 유사한 비Showcase 리스팅보다 2% 또는 약 $7,000 더 높은 가격에 팔렸습니다. 이는 Zillow가 자사 마켓플레이스에서 공개된 방법론을 사용하여 측정한 상관관계이며, 이 질문에 대해 현재 이용 가능한 최고의 데이터입니다.
Zillow 리스팅의 몇 퍼센트가 Showcase 리스팅인가요?
1% 미만입니다. Zillow는 자사 가격 주장에 대한 주석에서 Showcase 처리를 받은 리스팅이 Zillow의 전체 리스팅의 1% 미만을 차지한다고 명시하고 있습니다. 이러한 희소성이 참여도 상승이 이렇게 큰 이유 중 하나입니다.
Showcase 평면도와 투어를 Zillow 외 다른 곳에서 사용할 수 있나요?
Zillow에 부여하는 라이선스는 비독점적이므로 미디어에 대한 귀사의 권리는 포기되지 않습니다. Showcase 경험 자체는 Zillow에서 렌더링되며, 3D Home 투어는 2022년 이후 자동으로 Redfin으로 신디케이션되었으며 옵트아웃이 가능하고, 업로드할 수 있는 비디오 파일이 아닌 호스팅된 링크로 전달됩니다.
Zillow Showcase가 리스팅 비디오를 대체하나요?
아니요. Showcase는 대화형 평면도 및 가상 투어이며 Zillow에서 추가 노출을 제공하지만 MP4를 생성하지 않습니다. 이는 MLS 비디오 필드를 채울 수 없고, Reels 또는 TikTok에 게시할 수 없으며, 유료 광고의 창의적 자료로 실행될 수 없음을 의미합니다.
언제든지 Zillow Showcase를 취소할 수 있나요?
즉시 취소할 수 없습니다. Zillow의 상품 이용 약관에서는 다음 청구 날짜 최소 30일 전에 통지할 것을 요구하고, 결제는 환불 불가하며, 월간 모형에서 남은 기간의 미납 구독료의 50%를 조기 해지 수수료로 설정합니다. 개별 구매 리스팅도 90일 이내에 활성화되지 않으면 만료됩니다.
ShowcaseVideos.ai의 리스팅 비디오는 리스팅당 비용이 얼마나 되나요?
일반적인 렌더링은 기본 와이드스크린 컷 {18} 크레딧, AI 모션 샷당 {7} 크레딧, 스테이징된 룸당 {1} 크레딧이며, 세로 컷의 경우 {6} 크레딧 추가, 정사각형 컷의 경우 {4} 크레딧 추가입니다. 신규 계정은 카드 없이 {120} 크레딧을 무료로 받으며, 이는 12개 샷에서 모션이 있는 완전한 30장 비디오 1개에 충분합니다.
