Zillow Showcase is het geld waard als het probleem dat je wilt oplossen je positie op Zillow is, en het is geen vervanging voor een video van je listing die je bezit. Zillow's eigen cijfers ondersteunen de eerste helft van die stelling, en Zillow's eigen voetnoot verklaart de tweede helft. De Showcase-behandeling zit op minder dan 1% van de listings op Zillow, en het werkt op de ene site die het verkoopt. Een afgewerkt videobestand is van jou, en het gaat in het MLS-videoveld, op de portals, in Reels en TikTok en YouTube, in een betaalde advertentie, in de listing-presentatie die je gebruikt om de volgende te winnen, en in de eigen feed van de verkoper. De meeste agenten die deze vraag stellen vergelijken een huur met een aankoop zonder dat op te merken.
Wat Zillow beweert, en de datum van elk getal
Zillow publiceert zijn Showcase-prestatiegegevens met de bijbehorende methodologie, wat meer is dan de meeste leveranciers in deze categorie doen. De huidige factapagina bevat gegevens van juni 2026, gemiddeld over de voorafgaande twaalf maanden. Actieve Showcase-listings genereerden "gemiddeld 84% meer paginaweergaven, 77% meer opslaglocaties, 93% meer shares" tegen "vergelijkbare nabijgelegen niet-Showcase-listings op Zillow." Showcase-listings hebben "10% meer kans om in de eerste 14 dagen in behandeling te gaan" volgens dezelfde vergelijking. Voor prijs geldt dat Showcase-listings "2% of gemiddeld $7.000 meer opbrengen dan vergelijkbare niet-Showcase-listings," voor woningen verkocht op of voor maart 2026.
Er is ook een claim aan de agentenzijde. Agenten die Showcase op meer dan de helft van hun Zillow-listings gebruiken, "winnen 35% meer listings dan vergelijkbare agenten zonder Showcase," gemeten van juni 2022 tot juni 2026. Zillow rapporteert ook een voor-en-na-vergelijking: dezelfde listings ontvingen 85% meer paginaweergaven, 72% meer opslaglocaties en 67% meer shares nadat ze Showcase-listings werden dan daarvoor.
Deze cijfers verdienen het om op hun nominale waarde te worden genomen. De vergelijkingsgroepen zijn afgestemd op woningtype, locatie, vraagprijs, vierkante meters, aantal slaapkamers en timing, en verschillende van de claims verwijderen de top en onderkant van 5% van de resultaten, en de prijsclaim is afgesneden bij een vastgestelde verkoopdatum in plaats van open te worden gelaten. Dit is een echte methodologie, vrijwillig gepubliceerd. Niets in dit artikel bestrijdt een van deze gegevens.
Twee Zillow-factapagina's zijn live, met twee verschillende sets getallen
Dit is iets wat je moet weten voordat je Showcase-gegevens aan een verkoper citeert. Zillow heeft een tweede Showcase-factapagina nog steeds live op een ander adres, laatst bijgewerkt op 9/5/2025, en de getallen zijn niet hetzelfde. Die oudere pagina rapporteert "79% meer paginaweergaven, 76% meer opslaglocaties, 91% meer shares" uit gegevens van 20 april 2025, zet de prijstoename op "2% meer" en "$9K meer op een woning verkocht tegen de gemiddelde huizenprijzen in de Verenigde Staten," en zegt dat agenten met een meerderheid Showcase "30% meer listings" winnen.
Beide pagina's zijn van Zillow. Geen van beide is fout. Het zijn meetramen een jaar uit elkaar, en de engagement-toename ging in de ene richting terwijl het dollarbedrag in de andere richting ging, wat je zou verwachten wanneer een product van vroege gebruikers naar een breder gebruik gaat. Het praktische punt is dat een verkoper of een concurrent-agent beide pagina's kan vinden, en als je het getal van $9K van een pagina uit 2025 citeert terwijl de huidige pagina $7K zegt, verlies je het argument op basis van sourcing in plaats van inhoud. Gebruik de cijfers van juni 2026 en noem de datum.
De voetnoot die de vraag beantwoordt
Op de huidige factapagina, onder de prijsclaim, stelt Zillow dat "listings op Zillow met de Showcase-behandeling minder dan 1% van de listings op Zillow vertegenwoordigen."
Lees dat naast de 84% engagement-toename en het mechanisme wordt duidelijk. De toename is een relatief-positie-effect. Een Showcase-listing valt op omdat bijna niets eromheen de behandeling heeft, en het krijgt een zoekversterkingsboost die Zillow's productvoorwaarden beschrijven als een "tijdelijke boost in de gepersonaliseerde zoekresultaten van een gebruiker." Dit is een echt voordeel en het is geld waard. Het is ook een voordeel dat je van een enkele marktplaats huurt, geprijsd door die marktplaats, en gemeten tegen een veld dat die marktplaats controleert. Als de Showcase-penetratie in je markt van 1% naar 15% gaat, comprimeert het contrast dat de toename veroorzaakt, en je had geen stem.
Schaarste vertelt u ook waar Showcase past. Het is een positiespel in een volle feed, en de vraag die het openlaat is wat u nog hebt wanneer het abonnement afloopt.
Wat de productvoorwaarden zeggen dat u koopt
De gepubliceerde Showcase-productvoorwaarden van Zillow zijn specifiek, en bijna niemand die hierover schrijft leest ze. Showcase is "een automatisch vernieuwd abonnement waarvoor terugkerende betalingen vereist zijn." Opzegging moet minstens 30 dagen vóór de volgende vervaldatum worden aangegeven, en "Betalingen zijn niet terugvorderbaar." Onder het maandelijkse model kost vroegtijdige beëindiging "vijftig procent (50%) van de niet-betaalde abonnementsprijs" voor de rest van de abonnementsperiode. Individueel gekochte aanbiedingen moeten binnen 90 dagen na aankoop worden geactiveerd, en Zillow biedt geen terugbetaling voor aanbiedingen die niet worden geactiveerd.
De media zijn een aparte regelpost. Showcase vereist een interactieve plattegrond van Zillow 3D Home, vastgelegd via Zillow Media Experts of een onafhankelijke fotograaf, en de voorwaarden stellen het duidelijk: de adverteerder is "volledig verantwoordelijk voor het inplannen en betalen van de vereiste media." Het abonnement is dus de positie, en de fotoshoot betaalt u bovenop.
Dan is er de licentie. Door materialen in te dienen, die de voorwaarden definiëren als foto's, video's, informatie en URL's, verleent u aan Zillow een licentie die "wereldwijd, niet-exclusief, volledige betaald, royaltyvrij, onherroepelijk, eeuwig, sublicentieerbaar en overdraagbaar" is, uitgebreid tot partners en licentiehouders van Zillow en tot Meta-platforms zoals Facebook. Voor video geldt dit voor de naam, gelijkenis, afbeelding en stem van iedereen die erin voorkomt, wat de moeite waard is om over na te denken voordat u een verkoper voor de camera zet.
Niet-exclusief is het belangrijkste woord, en het werkt in uw voordeel: niets daar verhindert u om uw eigen media elders te gebruiken. Wat u moet opmerken is de vorm van de deal. U betaalt voor de opname, u verleent een eeuwigdurende licentie erin, en de ervaring die ervan is gemaakt, wordt weergegeven op Zillow's pagina onder Zillow's indeling zolang u blijft betalen.
Waar elk element werkelijk kan reizen
De Showcase-ervaring is een Zillow-pagina. De onderliggende 3D Home-tour reist iets verder dan mensen aannemen: Zillow verspreid automatisch agents' 3D Home-tours naar Redfin-aanbiedingen sinds mei 2022, met een opt-out. Dat is één extra portaal voor de tour, geleverd als een gehoste link.
Een gehoste link is geen videobestand. U kunt er geen 30 seconden verticaal van knippen voor Reels, u kunt het niet uploaden als de primaire video op een YouTube-kanaal dat uw naam jaren opbouwt, u kunt het niet uitvoeren als de creatieve inhoud in een Facebook-advertentie, en u kunt het niet in een aanbiedingspresentatie plaatsen die zonder netwerkverbinding afspeelt. Een gerenderde MP4 doet al dit van één export, en het blijft werken nadat u stopt met betalen aan iedereen.
Het MLS-videoveld is waar dit wordt beslist
Voor de meeste agents is de eerste vraag niet het sociale bereik, maar of de feed van de aanbieding zelf überhaupt een video bevat. Het MLS-videoveld is een echt veld met echte regels, en een aanbieding die zonder wordt verstuurd verliest de distributie waarop hij recht had voordat enige portalstrategie in het spel komt. We hebben uitgelegd waarom een aanbiedingsvideo niet op Zillow of Realtor.com wordt weergegeven omdat het de meest voorkomende manier is waarop een perfect goede video niets oplevert. Het is ook de moeite waard om duidelijk te maken dat een video en een 3D-tour verschillende dingen doen voor een koper, wat het onderwerp is van wat een aanbiedingsvideo en een 3D-tour elk werkelijk voor zijn.
Wat een eigen aanbiedingsvideo kost om te produceren
De reden waarom deze vergelijking vroeger het portalproduct begunstigd zou hebben is dat het maken van een video een project was. Plak een Zillow- of Redfin-aanbiedings-URL in ShowcaseVideos.ai en de fotocollectie komt vanzelf binnen, beperkt tot die ene eigenschap. De beperking is het moeilijkste deel en het is de moeite waard om uit te leggen waarom: op één echte Zillow-detailpagina telde onze importeur 1.111 afbeeldingshits op Zillow's foto-CDN tegen 31 foto's die werkelijk bij de aanbieding hoorden, omdat een detailpagina miniaturen van nabije en vergelijkbare huizen op dezelfde CDN bevat. Het eerst lezen van de eigenschap-gescoped gestructureerde payload is wat de huizen van andere mensen uit uw video houdt. Zoek- en stadspagina's worden geweigerd in plaats van geïmporteerd om dezelfde reden. U kunt foto's rechtstreeks uploaden, en een taak kan tot 30 foto's bevatten.
Vanaf daar handelt de render de onderdelen af die een agent anderszins zou uitbesteden. Lege kamers krijgen virtuele staging in de video in plaats van als aparte stills. Vooraanzichten krijgen echte AI-camerabewegingen, automatisch ongeveer twee op de vijf foto's die u meebrengt, en op elke foto in de aanbieding als u ervoor kiest te betalen. Elke cut draagt een adres en prijs-onderschrift in de onderkant. Muziek komt uit een curated bibliotheek, of u kunt voor een originele score voor de video op Office-plannen en hoger laten schrijven. Landscape-levering is op elk plan, verticale en vierkante cuts komen met Office, en Brokerage rendert elk moment alle formaten. Gedurende 30 dagen nadat een render is voltooid, kunt u een voltooide video wijzigen en goedkoop opnieuw renderen in plaats van opnieuw voor de hele taak te betalen.
De prijs is in credits, die bestaan zodat een kleine aanbieding als een kleine aanbieding wordt gefactureerd. Een render kost 18 credits voor de basisbreedbeeldsnede met het onderschrift onderaan, bibliotheekmusiek en hosting, 7 credits voor elke AI-motionclip op ons huidige motionmodel, 1 credit per virtueel gestaged vertrek, 6 voor een verticale snede, 4 voor een vierkante snede, 4 voor een AI-gecomponeerde score en 12 voor een 4K-kopie. Een nieuw account begint met 120 credits en geen kaart, wat een volledige 30-fotovideo dekt met beweging op twaalf shots en enkele gestaged vertrekken, met een klein watermerk totdat het account wordt geactiveerd. Plannen kosten $59, $239 en $699 per maand, of $49, $199 en $599 per maand gefactureerd jaarlijks, voor 190, 780 en 2.350 credits, wat neerkomt op ongeveer vier, zestien en zevenenveertig video's. Planningcredits worden twee maanden overgedragen en credits die als top-up worden gekocht vervallen nooit. Tijdens onze Beta krijgt elke nieuwe account 50% korting voor twaalf maanden.
Wanneer Showcase toch de juiste uitgave is
Er is een sterke zaak voor. Als uw aanbiedingen concurreren op een markt waar bijna niemand anders de behandeling heeft, en de aandacht van uw verkoper ligt op Zillow omdat dat is waar ze naar hun eigen huis kijken, koopt Showcase een zichtbare positie op de plek waar de verkoper controleert. Het 35%-aanbodings-wincifertal is ook het soort getal dat in een aanbiedingspresentatie werkt, en het winnen van de aanbieding is meer waard dan elk ander marketingmiddel eraan. Agents die een Zillow-eerstpakket aan Zillow-eerstverkopers verkopen maken geen fout.
De fout is die uitgave behandelen als had zij een video geproduceerd. Dat heeft het niet. Het heeft een pagina-indeling gehuurd.
Een beslissingsgids
- U vermarktet via de MLS, portals en social media, en u wilt iets dat over zes maanden zichtbaar is: bouw de video die u bezit. Het vult het MLS-videoveld, het snijdt verticaal en vierkant voor social media, en het is nog steeds van u wanneer enig abonnement afloopt.
- U lijst een paar keer per jaar: koop credits als u ze nodig hebt en sla abonnementen helemaal over. Een niet-terugvorderbare automatisch vernieuwde contract is de verkeerde vorm voor vier aanbiedingen per jaar.
- U bevindt zich op een markt met bijna geen Showcase-penetratie en een Zillow-eerstverkoper: Showcase is verdedigbaar, en u hebt nog steeds een videobestand nodig voor het MLS-veld en voor overal waar dat niet Zillow is.
- U weegt de twee tegen elkaar af op budget: vergelijk de volledige kosten eerlijk. Showcase is het abonnement plus de shoot die u apart betaalt. Een eigen video op ons Agent-plan is de planprijs, zonder aparte fotografiefactuur wanneer de aanbiedeingsfoto's al bestaan.
- U wilt weten of video zijn kosten helemaal rechtvaardigt: begin met de bedrijfscase voor een aanbiedingsvideo voordat u leveranciers vergelijkt, en dan met videosoftware voor onroerend goed vergeleken voor wat agents werkelijk gebruiken.
Één video, geproduceerd uit de foto's die u al hebt, in de formaten die elk kanaal wil, volledig in eigendom. Bekijk wat een aanbiedingsvideo in credits kost en begin met 120 gratis.
Veelgestelde vragen
Verkoopt een huis met Zillow Showcase echt voor meer?
Op de huidige factapagina van Zillow staat dat Showcase-advertenties 2%, ongeveer $7.000, meer opbrengen dan vergelijkbare niet-Showcase-advertenties, op basis van verkopen op of vóór maart 2026 en gekoppelde vergelijksbare objecten. Dit is een correlatie die Zillow op haar eigen marktplaats heeft gemeten met een gepubliceerde methodologie, en het zijn de beste beschikbare gegevens over deze vraag.
Welk percentage van de Zillow-advertenties zijn Showcase-advertenties?
Minder dan 1%. Zillow stelt in de voetnoot bij haar eigen prijsclaim dat advertenties met de Showcase-behandeling minder dan 1% van de advertenties op Zillow vertegenwoordigen. Deze schaarste is deels de reden waarom de stijging van engagement zo groot is.
Kan ik het Showcase-plattegrond en de rondleiding elders gebruiken dan Zillow?
De licentie die u aan Zillow verleent, is niet-exclusief, dus uw rechten op het materiaal worden niet afgestaan. De Showcase-ervaring zelf wordt weergegeven op Zillow, en de 3D Home-tour is sinds 2022 automatisch met opt-out naar Redfin verzonden, geleverd als een gehoste link in plaats van een videobestand dat u elders kunt uploaden.
Vervangt Zillow Showcase een advertentievideo?
Nee. Showcase is een interactieve plattegrond en virtuele rondleiding met extra zichtbaarheid op Zillow, en het produceert geen MP4. Dit betekent dat het niet het MLS-videoveld kan invullen, niet op Reels of TikTok kan worden geplaatst, en niet als de creatieve inhoud in een betaalde advertentie kan worden gebruikt.
Kan ik Zillow Showcase op elk moment annuleren?
Niet ter plekke. De productvoorwaarden van Zillow vereisen minimaal 30 dagen opzegging vóór uw volgende factuurdatum, stellen dat betalingen niet terugbetaalbaar zijn, en stellen een vervroegde opzeggingsvergoeding van 50% van de resterende abonnementsprijs voor de rest van de periode in op het maandelijks model. Individueel gekochte advertenties vervallen ook als deze niet binnen 90 dagen worden geactiveerd.
Hoeveel kost een advertentievideo van ShowcaseVideos.ai per advertentie?
Een typische render is 18 credits voor de basisbreedbeeldsnede plus 7 credits per AI-bewegingsshot en 1 credit per gestaged kamer, met 6 extra voor een verticale snede en 4 voor een vierkante. Een nieuw account krijgt 120 credits gratis zonder kaart, wat voldoende is voor één volledige 30-foto video met beweging op twaalf shots.
