Trzy formaty obejmują wszystko, czego potrzebuje wideo nieruchomości. Krajobraz w 16:9 dla MLS, portali, własnej strony i YouTube. Pionowe w 9:16 dla Reels, TikToka i Stories. Kwadrat w 1:1 dla strony głównej Instagrama i Facebooka. To, co kosztuje agentów najbardziej, to nie wybór złej proporcji, ale założenie, że drugie i trzecie można zrobić przycinając pierwsze.
Dlaczego pionowe to przebudowa, a nie przycięcie
Klatka 16:9 jest o 78 procent szersza niż wysoka. Klatka 9:16 to odwrotnie. Przycięcie klatki krajobrazowej do pionowej odrzuca mniej więcej dwie trzecie szerokości, a oprogramowanie, które to robi, nie ma pojęcia, która trzecia ma znaczenie.
W praktyce oznacza to, że wyspa kuchenna, wokół której skomponowałeś kadr, kończy się w połowie poza ekranem, kominek siedzi na krawędzi zamiast na środku, a szeroki salon wygląda jak wąski pasek ściany. Kompozycja, która sprawiała, że ujęcie krajobrazowe się sprawdzało, to dokładnie to, co zostaje odrzucone.
Zbudowanie pionowego z oryginalnych fotografii pozwala na skomponowanie każdego ujęcia dla wyższego formatu od początku. Ten sam pokój, skomponowany dla innej proporcji. Dlatego cięcie pionowe to osobna eksportacja, a nie pole wyboru, i dlatego coś kosztuje.
Krajobraz 16:9, ten, który każda nieruchomość potrzebuje
To jest bazowa wersja. Trafia do slotu mediów MLS, na Zillow i inne portale, na własną stronę nieruchomości, do emaila z aktualizacją sprzedawcy i na YouTube. Jeśli nieruchomość otrzyma dokładnie jedno wideo, to ono, ponieważ to jedyny format, który działa we wszystkich tych miejscach.
Szeroki ekran to także miejsce, gdzie ruch kamery wygląda najlepiej. Powolne przesunięcie po pokoju wymaga poziomej przestrzeni do podróży, a szerokie ujęcie ustanawiające przestrzeń mieszkalną wygląda szeroko tylko w szerokim kadrze. Kompletny przewodnik tworzenia wideo nieruchomości wyjaśnia, jak ten ruch jest budowany i jak długo powinno trzymać się każde ujęcie. Na ShowcaseVideos.ai to jest główna renderacja na 18 kredytów i zawiera rozmowę z Reżyserem, muzykę z biblioteki i hosting.
Własne wytyczne Zillow dotyczące wideo wymagają poziomego 16:9 w 1080p zakodowanego jako MP4, z limitem długości do dwóch minut dla produktu Showcase, i musi być bez brandowania, aby trafiło do mediów nieruchomości. Te szczegóły zmieniają się, gdy Zillow aktualizuje swoje narzędzia, dlatego przed przesłaniem sprawdź jego aktualną stronę wytycznych, zamiast ufać numerowi z któregokolwiek przewodnika.
Pionowe 9:16, dla strony głównej, którą ludzie faktycznie przewijają
Reels, TikTok i Stories są oglądane jedną ręką z kciukiem już w ruchu. Pionowe cięcie wypełnia ekran. Wideo krajobrazowe opublikowane tam siedzi w letterboxowym pasku z czarnymi paskami powyżej i poniżej, zajmując może trzecią część wyświetlacza, i natychmiast wygląda jak coś, co zostało przesłane skądinąd.
Utrzymuj je krótsze niż krajobrazowe cięcie. Uwaga na pionowej stronie głównej spada znacznie szybciej niż na stronie nieruchomości, gdzie ktoś już wybrał, aby spojrzeć na właściwość. Pionowe cięcie na ShowcaseVideos.ai trwa około 45 sekund i dodaje 6 kredytów.
Otwórz najsilniejszym wnętrzem, a nie eksteriorem. Fasada prawie nigdy nie zatrzyma przewijania, a pierwsza sekunda decyduje, czy będzie druga. Ta kolejność wygląda na odwróconą, ponieważ spacer začyna się przy drzwiach wejściowych, ale pionowe cięcie społeczne to nie spacer, to reklama dla niego.
Kwadrat 1:1, ten, który się pomija
Kwadrat wydaje się zbędny obok pionowego i to format, który większość agentów pomija. Powód, aby go zachować, to to, że strona główna Instagrama i Facebooka, czyli przewijana strona główna, a nie Reels czy Stories, wciąż wyświetla kwadraty natywnie. Wideo kwadratowe zajmuje tam zauważalnie więcej widocznej powierzchni niż wideo krajobrazowe letterboxed, aby dopasować się.
Czy zarabia sobie miejsce, zależy od tego, gdzie faktycznie jest Twoja publiczność. Jeśli Twoja obserwacja angażuje się przez Reels, pomiń to. Jeśli przewijają stronę główną, warto wydać 4 kredyty. Kwadrat to także bezpieczniejszy wybór, gdy jeden plik musi służyć kilku umieszczeniom, ponieważ degraduje się mniej źle w obie strony niż którakolwiek z крайności.
Bezpieczne strefy, czyli dlaczego góra i dół pionowego wideo nie są twoje
Na pionowej stronie głównej platforma rysuje swój własny interfejs nad twoim wideo. Napisy, uchwyt konta, nazwa dźwięku, przyciski polubienia i komentarzy, a w niektórych umieszczeniach pasek postępu siedzą na górze kadru. Mniej więcej dolna piąta i pasek na górze są faktycznie zarezerwowane.
Wszystko, co musi być przeczytane, adres, cena, wezwanie do działania, należy do środkowego paska. Tekst umieszczony blisko dolnej krawędzi, ponieważ to miejsce, gdzie dolne trzecie idą w transmisjach, będzie siedzieć za napisem lub przyciskiem. To jest najczęstsza przyczyna, że pionowe wideo nieruchomości wygląda niedbale pomimo tego, że jest dobrze zrobione.
Ile kosztuje każdy format i które nieruchomości zasługują na który
Krajobrazowa główna renderacja to 18 kredytów. Pionowe dodaje 6. Kwadrat dodaje 4. Wszystkie trzy pochodzą z tego samego projektu zamiast trzech oddzielnych budów, co jest tym, co utrzymuje razem sumę rozsądną.
Każda nieruchomość otrzymuje krajobraz, ponieważ to jest zasób MLS i portalu i nie ma wersji tego, gdzie to pomijasz. Dodaj pionowe, gdy jest rzeczywisty plan społeczny za nieruchomością, co oznacza, że będziesz go publikować i obserwować, zamiast gdy to tylko wygląda na dokładne. Dodaj kwadrat, gdy Twoja publiczność mieszka na stronie głównej lub gdy nieruchomość otrzymuje dłuższą kampanię, taką jak nieruchomość luksusowa lub ta, która siedziała.
Nieruchomość bez planu społecznego nie potrzebuje trzech formatów, a wydawanie kredytów na cięcia, które nigdy nie są opublikowane, to najczęstszy sposób, w jaki agenci marnują miesięczny przydział.
Błąd, który kosztuje najwięcej
Umieszczenie wideo w formacie poziomym bezpośrednio w kanale pionowym. To najszybsza opcja i cofa wykonaną pracę. Wideo pojawia się w małym pasie z czarnymi ramkami, kompozycja jest nieczytelna w tej wielkości, a zarówno widz, jak i platforma postrzegają to jako zawartość stworzoną dla innego miejsca.
Drugi co do kosztu błąd to stworzenie pionowego kadru, a następnie nigdy go nie opublikowanie, co zdarza się, gdy kadr jest tworzony w dniu startu razem ze wszystkim innym. Budowanie wideo przed wylistowaniem nieruchomości, aby tydzień startu był poświęcony publikowaniu, a nie produkcji, jest wyjaśnione w przepływie pracy wideo listingów.
Kadry ze znakiem firmowym i bez znaku firmowego w różnych formatach
Format to jedna oś, a znakowanie to druga. Większość systemów MLS odrzuca wideo zawierające dane kontaktowe agenta lub logo biura w podstawowych materiałach listingowych, więc kadr poziomy trafiający do MLS musi być bez znaku firmowego, podczas gdy kadr poziomy na Twojej własnej stronie może zawierać kartę końcową z Twoimi danymi.
Formaty społeczności prawie zawsze zawierają znakowanie, ponieważ nie ma żadnej reguły, która by to zabraniała, a cały sens polega na tym, że ludzie wiedzą, kto to stworzył. Produkcja obu wersji to eksport, a nie druga budowa, a przewodnik dystrybucji zawiera informacje o tym, które miejsca docelowe wymagają którego formatu.
Często zadawane pytania
Czy mogę po prostu przyciąć moje wideo poziome dla Instagrama?
Możesz, i to jest powód, dla którego wiele wideo listingów wygląda źle na Reels. Przycięcie pozbywa się około dwóch trzecich szerokości kadru 16:9 i nie ma sposobu, aby wiedzieć, która część była ważna, więc obiekty często są wyśrodkowane lub całkowicie poza kadrem.
Jaki format proporcji powinienem wybrać, jeśli tworzę tylko jeden?
Poziomy w formacie 16:9. To jedyny format, który obsługuje MLS, portale, Twoją własną stronę internetową, e-mail i YouTube, więc jest to format, który może być wszędzie.
Ile czasu powinien trwać każdy format?
Kadr poziomy może trwać około dwie minuty, co jest odpowiednie dla strony listingowej, gdzie ktoś już zdecydował się na obejrzenie. Kadry społeczne powinny być znacznie krótsze, około 45 sekund, ponieważ uwaga w kanale pionowym spada znacznie szybciej.
Czy w ogóle warto tworzyć format kwadratowy?
Zależy to od tego, gdzie angażuje się Twoja publiczność. Zajmuje więcej widocznego obszaru w kanale przewijania Instagrama i Facebooka niż wideo poziome z czarnymi ramkami, więc zasługuje na uwagę, jeśli Twoja publiczność tam przebywająca, a nie w Reels.
Gdzie powinien się znaleźć tekst na wideo pionowym?
W pasie środkowym. Elementy interfejsu platformy zajmują mniej więcej dolną piątą i pasek u góry, więc adres lub cena umieszczone blisko dolnej krawędzi będą za napisem lub przyciskiem.
Czy dodatkowe formaty kosztują więcej?
To są osobne eksporty z tego samego projektu, a nie nowe budowy. Kadr pionowy dodaje {n} kredytów, a kadr kwadratowy dodaje {n}, oprócz {n} kredytów dla renderowania bazy poziomej.
Co akceptuje Zillow?
Poziomy format 16:9 w rozdzielczości 1080p jako MP4, bez znaku firmowego dla materiałów listingowych, z limitem długości do dwóch minut dla wideo Showcase. Przed przesłaniem sprawdź aktualne wytyczne Zillow, ponieważ te specyfiki zmieniają się wraz z produktem.
Czy potrzebuję innego wideo dla Stories i Reels?
Nie. Obie są w formacie pionowym 9:16, więc jeden kadr pionowy obejmuje Reels, TikTok, Shorts i Stories.
Twórz raz i eksportuj formaty, które naprawdę potrzebujesz. Wypróbuj swoje pierwsze wideo za darmo, do sześciu zdjęć, ze znakiem wodnym, aby zobaczyć, jak rama się sprawdza przed wyborem planu.
