Die meisten der 2026 kursierenden Immobilienvideo-Statistiken lassen sich nicht auf eine Studie zurückführen. Die bekannteste – dass Angebote mit Video 403 % mehr Anfragen erhalten – führt zurück auf einen einzigen Satz in einer Fachpublikation aus dem Jahr 2014, der ein australisches Immobilienportal als Urheber nennt, ohne veröffentlichte Methodik, ohne Stichprobengröße und ohne Datum für die zugrunde liegende Untersuchung. Nachfolgend finden Sie jede Immobilienvideo-Kennzahl, die ich auf eine namentlich genannte Quelle mit offengelegter Erhebungsmethode zurückführen konnte, sowie die aussortierten Zahlen samt Begründung.
Woher die Zahl von 403 % tatsächlich stammt
Die früheste auffindbare Veröffentlichung, die ich finden konnte, ist ein Inman-Artikel vom 30. Juni 2014. Der Satz lautet: „Eine Studie der internationalen Immobilien-Website Domain.com ergab, dass Video die Anfragen für Angebote um 403 Prozent steigerte." Das ist die gesamte Quellenangabe. Kein Link zu einer Studie, keine Stichprobengröße, kein Erhebungszeitraum, keine Definition dessen, was als Anfrage zählt, und kein Jahr für die zugrunde liegende Untersuchung.
Ich habe nach der Studie gesucht. Domain ist ein australisches Immobilienportal, woher die häufige, aus zweiter Hand stammende Zuschreibung an eine „australische Immobiliengruppe" rührt. Ich konnte kein veröffentlichtes Dokument finden, das dieser Zahl zugrunde liegt, und in den zwölf Jahren seither konnte niemand eine Methodik benennen.
Interessant wird es dadurch, wem die Zahl heute zugeschrieben wird. Mehrere der derzeit für „Immobilienvideo-Statistiken" rankenden Seiten schreiben die 403-%-Zahl der National Association of REALTORS zu, einige davon mit Verweis auf ein konkretes, aktuelles Jahr. Ich habe auf der Website der NAR selbst danach gesucht. Die Zahl taucht in den veröffentlichten Untersuchungen der NAR nicht auf. Eine Statistik, die auf einen Fachartikel aus dem Jahr 2014 über ein australisches Portal zurückgeht, wird so zu einem 2026er-Zitat des größten Branchenverbands der amerikanischen Immobilienwirtschaft reingewaschen, ohne dass irgendjemand in der Kette es überprüft.
Selbst wenn die ursprüngliche Messung korrekt gewesen wäre: Bedenken Sie, was sie überhaupt beschreiben würde. Angebote auf einem Portal, in einem Land, zu einer Zeit, als der Marketingkanal für ein Immobilienvideo ein eingebettetes Video auf einer Seite war. Instagram Reels gab es nicht. TikTok gab es nicht. Das als 2026er-Prognose für Ihr Angebot zu betrachten, ist keine datengestützte Entscheidung.
Die Statistiken, die einer Quellenprüfung standhalten
Käufer bewerten Video als am wenigsten wichtiges Feature auf der Angebotsseite
Im „2025 Profile of Home Buyers and Sellers" der NAR werden Käufer gebeten, Website-Funktionen zu bewerten. Abbildung 3-8 mit dem Titel „Value of Website Features" zeigt den Anteil, der die jeweilige Funktion als sehr nützlich einstuft:
- Fotos, 81 %
- Detaillierte Informationen zu den zum Verkauf stehenden Immobilien, 77 %
- Grundrisse, 57 %
- Kontaktdaten von Immobilienmaklern, 44 %
- Virtuelle Rundgänge, 38 %
- Interaktive Karten und Nachbarschaftsinformationen, in den niedrigen 30ern
- Videos, 29 %
Videos rangieren gegen Ende, unter virtuellen Rundgängen und deutlich unter Grundrissen. Die Methodik ist offengelegt: NAR verschickte im Juli 2025 eine Umfrage mit 120 Fragen an 173.250 kürzliche Wohnungskäufer und erhielt 6.103 Antworten von Käufern von Eigenheimen, die Käufe zwischen Juli 2024 und Juni 2025 abdecken.
Dies ist die Zahl, die die Kategorie nicht angibt, und sie ist die einzige mit einer angegebenen Stichprobengröße. Sie besagt nicht, dass Videos wertlos sind. Sie besagt, dass Käufer den Fotosatz als das Inserat und alles andere als unterstützendes Material behandeln – eine nützliche Information, bevor Sie vierstellige Beträge in eine Produktion investieren.
Knapp über die Hälfte der Makler nutzt Drohnen-Fotografie oder Video
NAR's 2025 Technology Survey, veröffentlicht am 18. September 2025, berichtet über die Technologien, die Mitglieder tatsächlich nutzen: eSignatur bei 79 %, soziale Medien bei 75 %, Drohnen-Fotografie und Video bei 52 % und KI-generierte Inhalte bei 46 %, größtenteils für Inserat-Beschreibungen. Bei der KI-Adoption nutzen 20 % der Mitglieder sie täglich und 32 % haben sie nie genutzt.
Die Zahl von 52 % fasst Drohne und Video zusammen, daher ist sie keine klare Aussage über Listing-Video allein. Ich stelle sie dar, wie sie ist, statt sie in eine Nur-Video-Zahl zu unterteilen, die die Umfrage nicht stützt.
Die Hälfte der Käufer findet ihr Zuhause online
Aus demselben 2025 Profile, Exhibit 3-6, ergibt sich, wo Käufer das Haus, das sie gekauft haben, zuerst gefunden haben: Internet 52 %, Immobilienmakler 27 %, Freund, Verwandter oder Nachbar 9 %, Schild im Garten oder Schild für offenes Haus 4 %, Hausbauer oder deren Makler 4 %. Separat gaben 46 % der Käufer an, dass ihr erster Schritt im Prozess darin bestand, sich Immobilien online anzusehen.
Dieses Zahlenpaar hat für eine Marketing-Entscheidung mehr Gewicht als jede Anspruch über Anfragensteigerung. Die Inserat-Seite ist die Verkaufsfläche für die Hälfte aller Käufe, daher ist es wichtig, was darauf steht, egal wie die Rangfolge der einzelnen Funktionen ist.
Zillow's 3D-Tour-Zahlen sind real und sie sind fünf Jahre alt
Zillow gibt zwei Zahlen über seine eigenen 3D Home Tours an: Inserate mit einer verkaufen sich im Durchschnitt 14 % schneller als Inserate ohne, und erhielten durchschnittlich 37 % mehr Aufrufe. Beide stammen aus Zillows internen Inserat-Daten statt aus einer Umfrage. Die Zahl von 14 % ist explizit als Abdeckung von Januar bis Juli 2021 gekennzeichnet. Die Aufrufe-Zahl hat überhaupt keinen angegebenen Zeitraum.
Zillow berichtet auch, dass 61 % der Käufer etwas oder vollständig zustimmten, dass sie sich wünschen, dass mehr Inserate 3D-Tours hätten, aus seinem Consumer Housing Trends Report 2021.
Zwei Vorbehalte, die die Seiten, die diese Zahlen zitieren, nicht erwähnen. Sie sind Vendor-Daten über das Vendor-Feature des Vendors, was nicht ausschlaggebend ist, aber erwähnenswert. Und sie stammen von 2021. Ich habe Zillows 2025 Consumer Housing Trends Report für Käufer überprüft, der ungefähr 10.200 erfolgreiche Käufer im April und September 2025 befragte, und er aktualisiert die Inserat-Feature-Ziffern nicht. Die beste verfügbare Zillow-Zahl zu Tours ist daher fünf Jahre alt, und jeder, der sie als aktuell darstellt, teilt das nicht mit.
Staging ist der am besten dokumentierte Effekt im Inserat-Marketing
NAR's 2025 Profile of Home Staging, veröffentlicht am 6. Mai 2025, ist ein Beispiel für eine ordnungsgemäß offengelegte Studie: 1.266 verwertbare Antworten von 49.806 eingeladenen REALTORS, eine Rücklaufquote von 2,5 % und eine angegebene Fehlerquote von plus oder minus 2,75 % auf Konfidenzniveau von 95 %. Die Ergebnisse umfassen 49 % der Makler von Verkäufern, die festgestellt haben, dass Staging die Zeit auf dem Markt verkürzt hat, 29 % der Makler, die eine Steigerung des Dollar-Wertes um 1 bis 10 % berichten, und 83 % der Makler von Käufern, die sagen, dass Staging Käufern geholfen hat, sich das Haus als ihr eigenes vorzustellen. Die Mediankosten betrugen 1.500 USD, wenn ein Fachmann das Staging durchführte.
Dies sind eher Wahrnehmungen von Maklern als ein kontrolliertes Preisexperiment, und der Bericht ist darin klar. Es ist immer noch die stärkste Wissensbasis im Inserat-Marketing, weshalb es sich lohnt, es neben dem zu lesen, was die Daten tatsächlich über Staging aussagen, bevor Sie entscheiden, wohin Ihr Marketing-Budget geht.
Was ich weggelassen habe und warum
Vier Behauptungen, die auf den meisten konkurrierenden Seiten auftauchen, fehlen hier mit Absicht.
- „73 % der Hausbesitzer listen eher mit einem Makler auf, der Video nutzt." Normalerweise NAR zugeschrieben. Es erscheint tatsächlich auf nar.realtor in einem Magazinartikel, der es einem PDF eines Marketing-Vendors statt NAR-Forschung zuordnet. Es ist nicht im Profile of Home Buyers and Sellers, dessen relevante Erkenntnis ist, dass 29 % der Käufer Videos als sehr nützlich bezeichnen. Ein Branchenverband, der einen Vendor-Anspruch erneut veröffentlicht, ist nicht dasselbe wie der Verband, der es misst.
- „Inserate mit Video erhalten 157 % mehr organischen Such-Traffic." Lässt sich auf einen Anspruch von Brightcove, einem Video-Hosting-Unternehmen, über Video-Marketing im Allgemeinen zurückverfolgen. Es gibt keine Immobilienstudie dahinter und keine Methodik, die damit veröffentlicht wurde.
- „Häuser mit Video-Marketing verkaufen sich für 6 % mehr." Ich konnte keine Studie, kein MLS-Dataset oder akademische Abhandlung finden, die eine Preiserhöhung aufgrund von Video stützt. Falls eine mit offengelegter Methode existiert, ist sie von den Seiten, die die Zahl zitieren, nicht auffindbar.
- Jede veröffentlichte Kennzahl für Kosten pro Lead und Kosten pro Klick bei Immobilien-Videoanzeigen. Die Tabellen existieren, aber keine der überprüften Quellen gibt Kontenzahl, Stichprobengröße oder Zeitraum an, sodass die Zahlen nicht mit Ihren eigenen verglichen werden können.
Es gibt auch keine unabhängige Studie über die Vermarktungsdauer von Angeboten mit Video im Vergleich zu ohne, kontrolliert nach Preisklasse und Markt. Mehrere Seiten deuten an, dass eine solche existiert. Ich habe gesucht und keine gefunden.
Die ehrliche Version des Arguments für Listing-Videos
Die Hälfte der Käufer findet das Haus online. Der Fotosatz leistet die Hauptarbeit. Video ist ein Sekundär-Asset, das eine Minderheit von Käufern als sehr nützlich einstuft, und keine überprüfbare Studie zeigt, dass es den Verkaufspreis beeinflusst.
Das klingt wie ein Argument gegen Video, bis man sieht, was es jetzt kostet. Das alte Argument für ein Listing-Video musste 500 bis 1.500 Dollar für einen Videografen gegen eine vage Anfrage-Steigerungs-These rechtfertigen, und deshalb existierten die aufgeblasenen Statistiken. Sie leisteten die Arbeit, die ein schwaches ROI-Argument nicht konnte. Wenn die Produktionskosten weit genug sinken, braucht die Begründung keine Wunderzahl mehr.
Auf ShowcaseVideos.ai ist die Kostenkalkulation vor dem Rendering sichtbar. Sie fügen eine Zillow- oder Redfin-Angebots-URL ein, das ist der Import, den wir unterstützen, und die Fotos werden importiert, bis zu 30 pro Auftrag. Ein Basis-Rendering kostet 18 Credits und umfasst den Breitbild-Schnitt mit etwa zwei Minuten Länge, die Adresse und den Preis im unteren Drittel, Bibliotheksmusik und Hosting. AI-Kamerabewegung bei einem Hero-Shot wird pro Clip zur aktuellen Gebühr des Modells berechnet: 7 Credits für einen fünf Sekunden langen Clip. Virtuelles Staging kostet 1 Credit pro Raum. Ein vertikaler Schnitt für Reels kostet 6 Credits und ein quadratischer Feed-Schnitt kostet 4 Credits, beide 45 Sekunden lang, und diese beiden Formate stehen auf dem Office-Plan und höher zur Verfügung, nicht auf dem 59-Dollar-Agent-Tarif. Das Studio zeigt die Summe an, bevor Sie sich festlegen, und nichts wird abgebucht, bis Sie auf Rendering klicken. Das erste Video ist kostenlos und fordert keine Karte an, trägt ein kleines Wasserzeichen, das durch die Aktivierung eines Plans entfernt wird. Wenn Sie die Arithmetik statt der Verkaufsrede bevorzugen, finden Sie die Credit-Übersicht auf der Preisseite.
Bei diesem Preis stellt sich die Frage nicht mehr, ob Video 403 % mehr Anfragen generiert, sondern ob die Angebotseite zeigt, dass sich der Agent Mühe gegeben hat. Für eine ausführlichere Behandlung dieser Kalkulation siehe das Geschäftsargument für ein Listing-Video, und für das, was die Tools unterscheidet, der Kaufratgeber für KI-Immobilien-Videogeneratoren behandelt die Unterschiede in den Features, die zählen.
So überprüfen Sie eine Immobilien-Statistik in zwei Minuten
Der Test, der alle oben genannten schlechten Zahlen entlarvt hat, ist kurz genug, um jede Statistik vor der Verwendung in einer Listing-Präsentation durchzulaufen. Wenn Sie diesen Termin vorbereiten, haben wir auch aufgeschrieben, wie Sie ein Beispielvideo in Ihrer Listing-Präsentation verwenden, einschließlich des wörtlichen 60-Sekunden-Segments zum Abspielen am Tisch.
- Finden Sie den genannten Datensammler und suchen Sie dann die Zahl auf der Website dieser Organisation selbst. Eine Zahl, die NAR zugeordnet wird, sollte auf nar.realtor zu finden sein.
- Überprüfen Sie das Datum der zugrundeliegenden Forschung, nicht das Datum des Blog-Posts, der sie zitiert. Seiten versehen routinemäßig ein 2014-Bild mit dem Stempel 2026.
- Suchen Sie nach einer Stichprobengröße und einem Forschungszeitraum. Eine Studie, die beides nicht angibt, ist ein Marketing-Anspruch.
- Fragen Sie, wer profitiert. Herstellerdaten über das eigene Produkt des Herstellers können immer noch korrekt sein, sollten aber gekennzeichnet werden.
- Folgen Sie der Zitatkette rückwärts, bis sie endet. Wenn sie in einem anderen Blog-Post endet, haben Sie das Ende der Belege gefunden.
Häufig gestellte Fragen
Ist die Statistik wahr, dass Angebote mit Video 403 % mehr Anfragen erhalten?
Es gibt keine überprüfbare Studie dahinter. Die früheste nachverfolgbare veröffentlichte Zuschreibung ist ein Inman-Artikel von Juni 2014, der ein australisches Listing-Portal angibt, ohne Methodik, Stichprobengröße oder Zeitraum, und die Zahl erscheint nicht in NAR's veröffentlichter Forschung, obwohl sie häufig NAR zugeordnet wird.
Welcher Prozentsatz von Immobilienkäufern findet Listing-Videos nützlich?
In NAR's 2025 Profile of Home Buyers and Sellers bewerteten 29 % der Käufer Videos als sehr nützlich, gegenüber 81 % für Fotos, 57 % für Grundrisse und 38 % für virtuelle Touren. Diese Umfrage basierte auf 6.103 Antworten von Käufern, die zwischen Juli 2024 und Juni 2025 gekauft haben.
Verkaufen sich Häuser mit Video schneller?
Keine unabhängige Studie belegt dies. Die nächste überprüfbare Zahl ist Zillow's eigener Bericht, dass Angebote mit einer 3D-Home-Tour durchschnittlich 14 % schneller verkauft wurden, was Herstellerdaten zu einem anderen Feature sind und Januar bis Juli 2021 abdeckt.
Wie viele Immobilienmakler verwenden Video?
NAR's 2025 Technology Survey ergab, dass 52 % der Mitglieder Drohnenfotografie und Video verwenden – eine kombinierte Kategorie statt einer reinen Video-Zahl. Die Nutzung sozialer Medien lag bei 75 % und der Einsatz von KI-generierten Inhalten bei 46 %.
Wo finden Käufer tatsächlich das Haus, das sie kaufen?
NAR's 2025 Profile setzt das Internet auf 52 % und einen Immobilienmakler auf 27 %, mit Freunden, Verwandten und Nachbarn bei 9 % und Hinweisschildern bei 4 %. Weitere 46 % der Käufer gaben an, dass die Online-Suche ihr erster Schritt im Prozess war.
Warum sind so viele Statistiken zu Immobilien-Videos nicht belegt?
Marketing-Seiten zitieren sich gegenseitig statt primäre Forschung zu nutzen, sodass eine Zahl ohne zugrunde liegende Studie ein Jahrzehnt lang zirkulieren und unterwegs immer glaubwürdigere Zuschreibungen erhalten kann. Wenn man die Zitatkette rückwärts verfolgt, bis sie endet, lässt sich dies normalerweise leicht erkennen.
