Zillow Showcase vale la pena comprar cuando el problema que está resolviendo es su posición en Zillow, y no es un reemplazo para un video de listado que usted posee. Los propios números de Zillow respaldan la primera mitad de esa oración, y la propia nota al pie de Zillow explica la segunda mitad. El tratamiento de Showcase se encuentra en menos del 1% de los listados en Zillow, y funciona en el único sitio que lo vende. Un archivo de video terminado le pertenece a usted, y va al campo de video de MLS, a los portales, a Reels y TikTok y YouTube, a un anuncio pagado, a la presentación de listado que usa para ganar el siguiente, y al feed propio del vendedor. La mayoría de los agentes que hacen esta pregunta están comparando un alquiler con una compra sin darse cuenta.
Lo que Zillow afirma, y la fecha en cada número
Zillow publica sus datos de desempeño de Showcase con la metodología adjunta, que es más de lo que hace la mayoría de los proveedores en esta categoría. La página de datos actual contiene datos de junio de 2026, promediados durante los doce meses anteriores. Los listados activos de Showcase impulsaron "en promedio 84% más vistas de página, 77% más guardados, 93% más compartidas" en comparación con "listados similares cercanos sin Showcase en Zillow". Los listados de Showcase tienen "10% más probabilidad de quedar pendientes en los primeros 14 días" en la misma comparación. En precio, los listados de Showcase "se venden por un 2% o en promedio $7000 más que listados similares sin Showcase", para propiedades vendidas en o antes de marzo de 2026.
También hay un reclamo del lado del agente. Los agentes que utilizan Showcase en más de la mitad de sus listados de Zillow están "ganando 35% más listados que Agentes similares sin Showcase", medido de junio de 2022 a junio de 2026. Zillow también informa un corte antes y después: los mismos listados recibieron 85% más vistas de página, 72% más guardados y 67% más compartidas después de convertirse en listados de Showcase que antes.
Esas cifras merecen ser tomadas al pie de la letra. Los grupos de comparación se emparejan por tipo de propiedad, ubicación, precio de lista, metraje cuadrado, número de dormitorios y tiempo, varios de los reclamos descartan el 5% superior e inferior de los resultados, y el reclamo de precio se corta en una fecha de venta establecida en lugar de dejarse abierto. Esa es una metodología real, publicada voluntariamente. Nada en este artículo cuestiona ninguno de estos datos.
Dos páginas de datos de Zillow están activas, con dos conjuntos diferentes de números
Aquí hay algo que vale la pena saber antes de citar datos de Showcase a un vendedor. Zillow tiene una segunda página de datos de Showcase aún activa en una dirección diferente, última actualización 5/9/2025, y sus números no son los mismos. Esa página anterior informa "79% más vistas de página, 76% más guardados, 91% más compartidas" de datos del 20 de abril de 2025, pone el aumento de precio en "2% más" y "$9000 más en una propiedad vendida al precio promedio de venta de vivienda en los Estados Unidos", y dice que los agentes mayoritarios de Showcase ganan "30% más listados".
Ambas páginas son de Zillow. Ninguna está equivocada. Son ventanas de medición separadas por un año, y el aumento de engagement se movió en una dirección mientras la cifra en dólares se movió en la otra, que es lo que esperaría a medida que un producto pasa de los primeros usuarios al uso más amplio. El punto práctico es que un vendedor o un agente competidor puede encontrar cualquier página, y si cita el número de $9000 de una página de 2025 mientras la página actual dice $7000, pierde la discusión sobre la fuente en lugar de sobre el fondo. Utilice las cifras de junio de 2026 y nombre la fecha.
La nota al pie que responde la pregunta
En la página de datos actual, debajo del reclamo de precio, Zillow indica que "los listados en Zillow con el Tratamiento de Showcase representan menos del 1% de los listados en Zillow".
Lea eso junto al aumento de engagement del 84% y el mecanismo se aclara. El aumento es un efecto de posición relativa. Un listado de Showcase se destaca porque casi nada a su alrededor tiene el tratamiento, y recibe un impulso de búsqueda que los términos del producto de Zillow describen como un "impulso temporal en los resultados de búsqueda personalizados de un usuario". Esa es una ventaja genuina y vale dinero. También es una ventaja que está alquilando de un único mercado, fijada en precio por ese mercado, y medida contra un campo que ese mercado controla. Si la penetración de Showcase en su mercado pasa del 1% al 15%, el contraste que produce el aumento se comprime, y usted no tuvo voto.
La escasez también te dice dónde encaja Showcase. Es una jugada posicional dentro de un feed congestionado, y la pregunta que deja abierta es qué conservas aún cuando caduca la suscripción.
Lo que dicen los términos del producto que estás comprando
Los términos de producto publicados de Zillow son específicos, y casi nadie que escriba sobre esto los lee. Showcase es "una suscripción de renovación automática que requiere pagos recurrentes." La cancelación requiere notificación al menos 30 días antes de la próxima fecha de facturación, y "Los pagos no son reembolsables." Bajo el modelo mensual, la rescisión anticipada cuesta "cincuenta por ciento (50%) del Precio de Suscripción no pagado" por el período de suscripción restante. Los anuncios comprados individualmente deben activarse dentro de 90 días de la compra, y Zillow no reembolsa los anuncios que permanecen sin activar.
Los medios son un aparte. Showcase requiere un plano interactivo 3D Home de Zillow, capturado ya sea a través de Zillow Media Experts o de un fotógrafo independiente, y los términos lo establecen claramente: el anunciante es "el único responsable de programar y pagar los Medios Requeridos." Así que la suscripción es la posición, y la sesión de fotos es tuya para pagar además.
Luego está la licencia. Al suministrar materiales, que los términos definen como inclusivos de fotos, videos, información y URLs, le otorgas a Zillow una licencia que es "mundial, no exclusiva, completamente pagada, libre de regalías, irrevocable, perpetua, sublicenciable y transferible," extendiéndose a los socios de Zillow y a plataformas de Meta como Facebook. Para video, eso alcanza el nombre, semblanza, imagen y voz de cualquiera que aparezca en él, lo que vale la pena pensar antes de poner a un vendedor en cámara.
No exclusiva es la palabra importante, y corta a tu favor: nada ahí te impide usar tus propios medios en otro lugar. Lo que debes notar es la forma del acuerdo. Pagas por la captura, otorgas una licencia perpetua en ella, y la experiencia construida a partir de ella se renderiza en la página de Zillow bajo el diseño de Zillow mientras sigas pagando.
Dónde cada activo puede viajar realmente
La experiencia de Showcase es una página de Zillow. El recorrido 3D Home subyacente viaja ligeramente más lejos de lo que la gente asume: Zillow ha sindicado automáticamente los recorridos 3D Home de los agentes a los anuncios de Redfin desde mayo de 2022, con opción de exclusión. Ese es un portal adicional para el recorrido, entregado como un enlace alojado.
Un enlace alojado no es un archivo de video. No puedes cortar un vertical de 30 segundos de él para Reels, no puedes subirlo como el video principal en un canal de YouTube que construya tu nombre a lo largo de años, no puedes ejecutarlo como el creativo en un anuncio de Facebook, y no puedes dejarlo caer en una presentación de anuncio que se reproduce sin conexión de red. Un MP4 renderizado hace todo eso de una exportación, y sigue funcionando después de que dejes de pagar a cualquiera.
El campo de video de MLS es donde se decide esto
Para la mayoría de los agentes, la primera pregunta no es el alcance social, es si el feed del propio anuncio siquiera lleva un video. El campo de video de MLS es un campo real con reglas reales, y un anuncio que sale con él vacío pierde la distribución a la que tenía derecho antes de que ninguna estrategia de portal entre en juego. Escribimos por qué un video de anuncio no aparece en Zillow o Realtor.com porque es la forma más común en que un video perfectamente bueno produce nada. También vale la pena ser claro en que un video y un recorrido 3D hacen trabajos diferentes para un comprador, que es el tema de para qué son realmente un video de anuncio y un recorrido 3D.
Lo que tarda producir un video de anuncio de tu propiedad
La razón por la que esta comparación solía favorecer el producto de portal es que hacer un video era un proyecto. Pega una URL de Zillow o Redfin en ShowcaseVideos.ai y el conjunto de fotos viene por su cuenta, limitado a esa propiedad. El alcance es la parte difícil y vale la pena decir por qué: en una página de detalle de Zillow real, nuestro importador midió 1.111 hits de imagen en la CDN de fotos de Zillow contra 31 fotos que realmente pertenecían al anuncio, porque una página de detalle lleva miniaturas de casas cercanas y similares en la misma CDN. Leer primero la carga estructurada de alcance de propiedad es lo que mantiene las casas de otras personas fuera de tu video. Las páginas de resultados de búsqueda y ciudad se rechazan en lugar de importarse por la misma razón. Puedes cargar fotos directamente en su lugar, y un trabajo toma hasta 30 de ellas.
De ahí, el renderizado maneja las partes que un agente de otra forma externaliza. Las habitaciones vacías obtienen puesta en escena virtual dentro del video en lugar de como fotogramas separados. Las tomas principales obtienen movimiento de cámara de IA real, automáticamente en aproximadamente dos de cada cinco fotos que traes, y en cada foto del anuncio si eliges pagar por ello. Cada corte lleva una dirección y tercio inferior de precio. La música viene de una biblioteca curada, o puedes tener una partitura original compuesta para el video en los planes Office y superiores. La entrega de paisaje está en todos los planes, los cortes verticales y cuadrados vienen con Office, y Brokerage renderiza todos los formatos cada vez. Durante 30 días después de que un renderizado termine puedes cambiar un video terminado y re-renderizarlo a bajo costo en lugar de pagar por el trabajo completo nuevamente.
El precio está en créditos, que existen para que un anuncio pequeño se facture como un anuncio pequeño. Un renderizado es 18 créditos por el corte panorámico base con el tercio inferior, música de biblioteca y alojamiento, 7 créditos por cada clip de movimiento de IA en nuestro modelo de movimiento actual, 1 crédito por habitación puesta en escena virtual, 6 por un corte vertical, 4 por un corte cuadrado, 4 por una partitura compuesta por IA y 12 por una copia 4K. Una nueva cuenta comienza con 120 créditos y sin tarjeta, lo que cubre un video completo de 30 fotos con movimiento en doce tomas y algunas habitaciones puestas en escena, llevando una pequeña marca de agua hasta que la cuenta se active. Los planes funcionan a $59, $239 y $699 al mes, o $49, $199 y $599 al mes facturados anualmente, por 190, 780 y 2.350 créditos, lo que equivale a aproximadamente cuatro, dieciséis y cuarenta y siete videos. Los créditos del plan se transfieren durante dos meses y los créditos comprados como un complemento nunca vencen. Durante nuestro Beta cada nueva cuenta obtiene 50% de descuento durante doce meses.
Cuándo Showcase es el gasto correcto de todas formas
Hay un caso real para ello. Si tus anuncios compiten en un mercado donde casi nadie más tiene el tratamiento, y la atención del vendedor está en Zillow porque es donde miran su propia casa, Showcase compra una posición visible en el lugar que el vendedor está verificando. La cifra de ganancia de anuncio del 35% también es el tipo de número que funciona dentro de una presentación de anuncio, y ganar el anuncio vale más que cualquier activo de marketing único en él. Los agentes que venden un paquete de Zillow primero a vendedores de Zillow primero no están cometiendo un error.
El error es tratar ese gasto como si hubiera producido un video. No lo ha hecho. Ha alquilado un diseño de página.
Una guía de decisión
- Comercializas a través de MLS, portales y redes sociales, y quieres algo que se vea en seis meses: construye el video que posees. Llena el campo de video de MLS, se corta a vertical y cuadrado para redes sociales, y sigue siendo tuyo cuando cualquier suscripción termine.
- Haces un anuncio pocas veces al año: compra créditos según sea necesario y omite las suscripciones completamente. Un contrato de renovación automática no reembolsable es la forma incorrecta para cuatro anuncios al año.
- Estás en un mercado con casi ninguna penetración de Showcase y un vendedor de Zillow primero: Showcase es defendible, y aún necesitas un archivo de video para el campo de MLS y para todo lo que no es Zillow.
- Estás pesando uno contra el otro en presupuesto: compara el costo completo honestamente. Showcase es la suscripción más la sesión de fotos que pagas por separado. Un video propio en nuestro plan Agent es el precio del plan, sin factura de fotografía separada cuando las fotos del anuncio ya existen.
- Quieres saber si el video gana su costo en absoluto: comienza con el caso comercial para un video de anuncio antes de que compares proveedores, y luego con software de video inmobiliario comparado para lo que los agentes realmente están usando.
Un video, producido de las fotos que ya tienes, en los formatos que cada canal quiere, propiedad completa. Ve cuánto cuesta un video de anuncio en créditos y comienza con 120 gratis.
Preguntas frecuentes
¿Realmente Zillow Showcase hace que una casa se venda por más?
La página de datos actuales de Zillow reporta que los listados con Showcase se venden 2%, o aproximadamente $7,000, más que listados similares sin Showcase, usando ventas en o antes de marzo de 2026 y comparables equiparados. Esta es una correlación que Zillow midió en su propio mercado con una metodología publicada, y son los mejores datos disponibles sobre esta pregunta.
¿Qué porcentaje de listados en Zillow son listados con Showcase?
Menos del 1%. Zillow indica en la nota al pie de su propia afirmación de precio que los listados con el tratamiento Showcase representan menos del 1% de los listados en Zillow. Esta escasez es parte de la razón por la que el incremento de engagement es tan grande.
¿Puedo usar el plano interactivo y el tour de Showcase en algún lugar que no sea Zillow?
La licencia que otorga a Zillow es no exclusiva, así que sus derechos sobre los medios no se ceden. La experiencia de Showcase se renderiza en Zillow, y el tour 3D del hogar se ha sindicado automáticamente a Redfin desde 2022 con opción de exclusión, entregado como un enlace alojado en lugar de un archivo de video que pueda cargar en otro lugar.
¿Zillow Showcase reemplaza un video de listado?
No. Showcase es un plano interactivo y un tour virtual con exposición adicional en Zillow, y no produce un MP4. Esto significa que no puede llenar el campo de video de MLS, publicar en Reels o TikTok, o ejecutarse como el creativo en un anuncio pagado.
¿Puedo cancelar Zillow Showcase en cualquier momento?
No al instante. Los términos del producto de Zillow requieren notificación al menos 30 días antes de su próxima fecha de facturación, establecen que los pagos no son reembolsables, e incluyen una tarifa de terminación anticipada del 50% del precio de suscripción impago por el resto del período en el modelo mensual. Los listados comprados individualmente también vencen si no se activan dentro de 90 días.
¿Cuánto cuesta un video de listado de ShowcaseVideos.ai por listado?
Un render típico es 18 créditos para el corte de pantalla panorámica base más 7 créditos por toma de movimiento de IA y 1 crédito por sala preparada, con 6 más para un corte vertical y 4 para uno cuadrado. Una cuenta nueva recibe 120 créditos gratis sin tarjeta, lo que es suficiente para un video completo de 30 fotos con movimiento en doce tomas.
