Het korte antwoord: besluit eerst over de voice
Één vraag beslist dit, en het is niet de prijs. Wilt u een voice die over uw listing foto's spreekt?
vProp is rond die voice gebouwd. Zijn standaardvideo neemt uw foto's en het adres van het onroerend goed en levert een AI geschreven script, een AI voice-over en ondertitels, automatisch geredigeerd in scènes, voor 10 credits. Onze output heeft helemaal geen voice. Wij renderen een stille cinematische cut: AI cameramotie op de hero shots, lege ruimten gestaged in de render, adres- en prijsbalken rechtstreeks uit de listing en muziek eronder. Één bestand dat u in het MLS-videoveld, een Reel, een YouTube upload en een Facebook-advertentie kunt plaatsen zonder één gesproken woord te controleren.
Kies dus op voice-over. Als u het huis wilt laten inspreken, doet vProp dat en wij niet. Als u een afgewerkte, postbare cut van het onroerend goed wilt zonder iets dat volgende vrijdag alweer verouderd kan zijn, dat is wat wij maken. Elk vProp-getal hieronder is van hun eigen pagina's op 31 oktober 2026 gelezen, en elk getal over ons product van onze prijspagina en codebase.
Wat elk platform u geeft
vProp standaardvideo
Volgens vProp's eigen prijspagina kost een standaardvideo 10 credits en bevat een AI gegenereerd script, ondertitels, muziek en meerdere automatisch geredigeerde scènes. U kunt een klaar gemaakte voice gebruiken of uw eigen, en hun FAQ vermeldt het gebruik van uw eigen avatar. Een Cinematic Walkthrough, op de homepage beschreven als een filmstijltour die kamer voor kamer door het huis loopt, kost 15 credits. Een 4K upscale is 5 credits meer per oriëntatie, en de FAQ prijst portret en landschap samen op 10. Virtual staging is in de pakketten inbegrepen in plaats van per kamer geprijsd. Nieuwe accounts krijgen 50 credits zonder kaart, en gratis plan video's dragen een vProp watermark. De homepage zegt dat een video ongeveer vijf minuten duurt.
Dat is een samenhangend product met een duidelijk idee van wat de agent wil, namelijk een video die spreekt.
Wat wij renderen
Onze basisrender is 18 credits. Dat betaalt voor de breedbeeldcut tot ongeveer twee minuten, de adres- en prijsbalken, bibliotheekmusiek en hosting. Daarbovenop wordt AI cameramotie per hero shot gefactureerd op 7 credits, en wij plaatsen het automatisch op ongeveer twee op de vijf van uw foto's, met een handmatig plafond van elke foto in de listing als u dit wilt betalen. Virtual staging is 1 credit per kamer. Een verticale 9:16 cut voor Reels en TikTok is 6 credits, een vierkante 1:1 feedcut is 4, en een AI gecomponeerde originele score geschreven voor die specifieke video is 4. Een enkele taak verwerkt tot 30 foto's. Alles rendert op 1440p, dus 2560x1440 breedbeeld en 1440x2560 verticaal.
Onze prijspagina stelt een typische aanbiedingsvideo op ongeveer 86 credits. Die zijn niet vergelijkbaar met vProp's 10, omdat het verschillende dingen zijn. Tien credits kopen een voice-over automatische bewerking. Sechstig credits kopen een tweeëenhalf minuut durende video met acht hero shots die werkelijk bewegen, zes of zeven gestyleerde kamers, en een lower third met het werkelijke adres en de werkelijke prijs.
Het importeren is het onderdeel waar agenten eerst op letten. Plak een Zillow of Redfin aanbiedingsURL in en wij halen de fotogalerij van die woning op, beperkt tot die ene woning. Die beperking is geen detail. Een Zillow detailpagina bevat miniatuurfoto's van acht nabijgelegen woningen en twintig vergelijkbare aanbiedingen op hetzelfde foto-CDN, en een naïeve scrape van één werkelijke pagina die wij testten retourneerde 1.111 CDN-hits tegen 31 werkelijke galeriejfoto's. Iemand anders' keuken importeren is een groter falen dan te weinig foto's importeren, dus de parser leest de gestructureerde gegevens van die aanbieding in plaats van de pagina uit te kammen. Fotoüpload werkt ook.
Voice-over is het enige onderdeel van een video dat u niet stilletjes kunt repareren
Dit is het werkelijke argument en het heeft niets met smaak te maken.
Alles in een aanbiedingsvideo zit ofwel in de beelden ofwel in de audio. Dingen in de beelden kunnen worden vervangen. Dingen in de audio zijn een performance, en het veranderen van één woord betekent dat u het hele ding opnieuw moet renderen.
Denk aan het normale leven van een aanbieding. De prijs daalt na negen dagen. Een kamer wordt goed gemeten en het is een studeerkamer, geen vierde slaapkamer. De aanbieding gaat naar afwachting, komt terug, en u wilt deze live gaan met de taal gecorrigeerd. Als de prijs en het aantal kamers in een gesproken script voorkomen, is het bestand nu onjuist en uw reparatie betekent een ander render. Bij vProp zijn dat 10 credits, of $12 als u op Premium bent en een extra video koopt. Als ze voorkomen in een lower third gerenderd uit de aanbiedingsgegevens, past u de gegevens aan.
Wij behouden ook een venster van 30 dagen nadat een render is voltooid, waarin u een voltooide video kunt wijzigen en deze opnieuw kunt renderen tegen de renderkosten in plaats van voor de hele klus opnieuw te betalen. De gestyleerde kamers, de bewegingsclips en de gespiegelde foto's worden precies zo lang bewaard, zodat een goedkope bewerking mogelijk blijft. Een video met voice-over heeft geen equivalent, omdat het dure onderdeel van een video met voice-over de voice-over zelf is.
Wij hebben eerder geschreven over of een aanbiedingsvideo überhaupt een script nodig heeft, en de positie daar is dezelfde als die het product vormgeeft: als een persoon in beeld is, schrijf een script, en als de video uit aanbiedingsfoto's wordt gebouwd, maken de woorden het meestal erger.
Elke regel die het script schrijft is reclame met uw naam eraan
Een AI-script is geen neutrale kopij. Het is een uitspraak over een eigendom, gedaan tijdens het verkopen van die eigendom, en de verantwoordelijkheid ervan rust op de licentiehouder.
Artikel 12 van de 2026 NAR Code of Ethics vereist dat REALTORS® "eerlijk en waarheidsgetrouw zijn in hun communicatie over vastgoed" en "een waarheidsgetrouw beeld presenteren in hun reclame, marketing en andere representaties." Standaard Praktijk 12-10 breidt dit uit naar internetinhoud en afbeeldingen, en noemt "manipulatie... van aanbiedingen en ander materiaal op een manier die tot een misleidend of bedrieglijk resultaat leidt" en "gebruik van misleidende afbeeldingen."
Fair housing gaat verder dan de ethische code, en het gaat specifiek om toespraken. 24 CFR 100.75, de regelgeving over discriminerende advertenties, verklaringen en kennisgevingen, zegt dat de verboden "van toepassing zijn op alle schriftelijke of mondeling kennisgevingen of verklaringen door een persoon betrokken bij de verkoop of verhuur van een woning." Mondeling staat in de tekst. Een gegenereerd script dat beschrijft voor wie een buurt geschikt is, of wie van dit huis zou houden, is precies het falen waarvoor die regelgeving bestaat, en een model dat is gevraagd een huis aantrekkelijk te laten klinken, is geen model dat aan beschermde klassen denkt.
Dat maakt voice-over niet onbruikbaar. Het maakt het een controlepunt. Bij elke aanbieding leest u een gegenereerd script goed genoeg door om een fair housing probleem en een feitelijke overdrijving op te vangen voordat het met uw licentienummer eraan naar buiten gaat. Een stille video heeft geen script om te lezen, wat geen klein operationeel verschil is als u zes aanbiedingen draait.
Het MLS videoveld is waar een stem duur wordt
Dit is het feit dat deze vergelijking voor veel agenten bepaalt, en het is er een die geen overzicht in deze categorie behandelt.
De meeste MLS's vereisen dat de tour of video die aan een aanbieding is gekoppeld, ongebranded is, en verschillende daarvan geven voice-over met naam aan. SmartMLS stelt een agent in staat aanwezig te zijn in en hun eigen virtuele tour in te spreken, maar alleen "op voorwaarde dat zij hun naam of die van hun kantoor (of enig ander merk) niet noemen," en waarschuwt dat als de video "iets vermarkt... of iemand (agent, makelaar, bouwer, lener, enz.) anders dan de woning, deze van de MLS wordt verwijderd als schending." Hawaii Information Service is strenger: de MLS-regel 3.05(b) ervan zegt dat een tour "alleen afbeeldingen van de fysieke kenmerken van de vermelde woning mag bevatten," verbiedt "opname van marketing- of promotieberichten of contactgegevens," en verbiedt foto's van personen, wat de moeite waard is om te weten voordat u een avatar presenter voor een huis zet.
Dus een stem-over versie is MLS-geschikt tot aan de zin waarin de stem zegt wie het huis verkoopt. Dat is een zin die een AI-schrijvingagent met marketingkopij er redelijk waarschijnlijk uit zal produceren, en als deze slipt, wordt de video verwijderd in plaats van gemarkeerd. Als u niet duidelijk bent over welk veld welke versie krijgt, de regels voor gebrande versus ongebrande tours zijn de plek om mee te beginnen.
Twee MLS's zijn niet elke MLS, en wij gaan u niet zeggen dat dit is hoe "de meeste" boards het lezen. Controleer uw eigen regels. Maar de vorm van het risico is overal hetzelfde: een stille file kan het foute niet zeggen, en een audiotrack kan, één keer, permanent, in de versie die u al hebt gesyndicated.
Wat een aanbieding werkelijk kost op elk
vProp's pakketten zijn $19 voor 10 credits, $85 voor 50 en $150 voor 100, bruikbaar gedurende 12 maanden vanaf aankoop. Tegen pakkettarief kost een standaardvideo $19, $17 en $15. Premium is vermeld op $36 per maand jaarlijks gefactureerd, $432 voor het jaar, voor 30 credits per maand, wat zij beschrijven als maximaal 3 standaardvideo's met extra's op $12 elk, en abonnementscredits rollen over tot drie maanden.
De onze: Agent is $49 per maand jaarlijks gefactureerd, $588 voor het jaar, voor 190 credits, wat de prijspagina op ongeveer 2 video's per maand stelt. Office is $199 per maand jaarlijks gefactureerd, $2.388 voor het jaar, voor 780 credits en ongeveer 9 video's. Maandelijkse facturering is $59 en $239. Aanvullingspakketten beginnen bij $20 en lopen terug tot ongeveer $0,26 per credit bij de grootste maat, wat een typische video op ongeveer $22 stelt zonder abonnement. Elk nieuw account begint met 120 gratis credits, geen kaart nodig, voldoende voor een volledige 30-foto video met beweging, met een klein watermerk tot u activeert. Accounts die tijdens onze Beta zijn gemaakt, krijgen 50% korting op elk plan gedurende een jaar, automatisch toegepast.
Het structurele verschil in die twee alinea's is matering. vProp rekent 10 credits voor een video, ongeacht of het huis 8 of 30 foto's heeft. Wij factureren de render, dan de bewegingsshots en de gestyleerde kamers die de bepaalde woning nodig had, dus een drieslaapkamer appartement met negen foto's wordt gefactureerd als een drieslaapkamer appartement. U kunt ook de 2026 prijs- en functieguide voor AI aanbiedingsvideohulpmiddelen zien waar beiden deze tegen de rest van de categorie staan, en vastgoedvideosoftware vergeleken voor het bredere veld. Onze vergelijking met Reel-E behandelt de andere tool die agenten het meest tegen ons afwegen.
Het loont om dit af te toetsen aan wat agenten werkelijk uitgeven. NAR's 2026 REALTORS® Technology Report, gepubliceerd 22 september 2026 op 1.200 agentresponsen, vond dat ongeveer de helft van de agenten $50 tot $500 per maand aan technologie in totaal uitgeeft, met 22% boven de $500. Beide producten vallen binnen dat budget.
Waar vProp de betere koop is
Twee plaatsen, om het duidelijk te zeggen.
Het is goedkoper per afgeronde video op elk niveau, en het verschil is niet verwaarloosbaar bij volume. En het levert zowel een portret- als een landschapversie op vanuit één project zonder een stapje omhoog in het plan, waarbij onze verticale en vierkante sneden en onze samengestelde score beginnen in Mijn Branding. Als u een eenmanszaak bent waarvan het volledige distributieplan Reels is en u geen interesse heeft in het MLS-veld, is dat verschil reëel en vindt u het in vijf minuten.
Welke moet u kiezen
Wilt u het huis verteld hebben, in het Spaans, of gepresenteerd door een avatar? vProp. Wij bouwen dat niet en we gaan niet doen alsof.
Wilt u één bestand dat in het MLS-videoveld, op Zillow, in een Reel en in een advertentie past zonder audio om uit te klaren en niets om te controleren? Wij.
Lege of half ingerichte panden? Wij. Staging gebeurt tijdens de render tegen 1 credit per kamer, in plaats van als een afzonderlijk product dat u koopt en dan weer in de video moet krijgen.
Panden die van prijs veranderen, opnieuw worden genoteerd, of waarvan de tekst achteraf moet worden gecorrigeerd? Wij, vanwege het 30-daagse re-render-venster en omdat de prijs een onderste derde is in plaats van een dialoogzin.
Panden aan het hogere segment? Wij, of neem uw eigen voice-over op onze snede op. Een synthetische stem klinkt goedkoop voor een koper die het huis kan betalen, en een stille cinematische snede met een echte score niet.
Twee of drie panden per jaar? Wij, met opvultegoed, geen abonnement. U kunt zien wat een listing-video in tegoed kost en beginnen met de 120 gratis voordat u iets besluit.
Veelgestelde vragen
Doet ShowcaseVideos.ai AI voice-over?
Nee, en dat is een keuze, geen hiaat. De uitvoer is een stille cinematische snede met muziek, een adres- en prijsonderste derde, en statistieken op het scherm. Als een listing een stem nodig heeft, neem die zelf op over het afgeronde bestand.
Hoeveel tegoed is één video op elk hulpmiddel?
vProp rekent 10 tegoed voor een standaardvideo en 15 voor een Cinematic Walkthrough, vast, volgens hun prijzenpagina. Wij rekenen 18 voor de basisrender, plus 7 per AI motion hero shot en 1 per gestaged kamer, wat onze prijzenpagina totaal op ongeveer 86 tegoed voor een typisch pand stelt.
Welke is goedkoper per video?
vProp, op elk niveau. Een standaardvideo kost $19 tot $15 op pakketten en ongeveer $12 op Premium. Een typische video van ons kost ongeveer $22 tot $27, afhankelijk van plan en facturering. De twee bestanden hebben niet dezelfde lengte of productie, dus vergelijk de resultaten voordat u naar de cijfers kijkt.
Kan ik een vertelde video in het MLS-videoveld zetten?
Meestal ja, zolang niets in de audio u, uw kantoor of iemand anders dan het pand identificeert. SmartMLS staat agentnarratie onder precies die voorwaarde toe, en Hawaii Information Service beperkt tours tot afbeeldingen van de fysieke kenmerken van het pand. Lees de regels van uw eigen board, want die verschillen en verwijdering gaat niet altijd een waarschuwing vooraf.
Importeert vProp vanuit een Zillow- of Redfin-URL?
Hun prijzenpagina beschrijft het beginnen met geüploade foto's plus het adres van het pand, en hun eigen vergelijkingsschrijven vermeldt het plakken van een MLS-URL, dus beschouw listing-URL-import als iets wat u rechtstreeks met hen moet bevestigen in plaats van aan te nemen. Wij importeren vanuit Zillow- en Redfin-listing-URL's en vanuit fotoupload. Wij claimen niet een willekeurige MLS-link te kunnen lezen.
In welke resolutie worden de video's weergegeven?
De onze renderen op 1440p, wat 2560x1440 breedbeeld, 1440x2560 verticaal en 1440x1440 vierkant is. vProp biedt een 4K-upscaling aan voor 5 extra tegoed per oriëntatie.
